多項選擇題物業(yè)管理計劃的主要內(nèi)容有（）。

A、建筑物管理計劃
B、租賃計劃
C、財務(wù)收支計劃
D、物業(yè)運行績效評估與業(yè)主溝通計劃
E、企業(yè)盈利和發(fā)展計劃


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1.多項選擇題物業(yè)管理計劃的表現(xiàn)形式有（）。

A、近期計劃
B、遠期計劃
C、年度計劃
D、中短期計劃
E、長期計劃

2.多項選擇題編制物業(yè)經(jīng)營管理計劃的基礎(chǔ)工作內(nèi)容主要有（）。

A、區(qū)域宏觀市場環(huán)境分析
B、房地產(chǎn)市場分析
C、鄰里分析
D、構(gòu)造物業(yè)經(jīng)營管理方案
E、物業(yè)現(xiàn)狀分析

3.多項選擇題房地產(chǎn)市場需求分析時一般從以下哪幾個方面進行（）。

A、需求預(yù)測
B、市場占有率分析
C、競爭分析
D、吸納率分析
E、市場租戶對產(chǎn)品功能需求

4.多項選擇題出租策略包括（）。

A、確定租期長短
B、確定獨立出租單元大小
C、租戶類型的匹配策略
D、管理服務(wù)水平與租戶優(yōu)惠與補貼方式選擇
E、物業(yè)經(jīng)營管理費用的收取

5.多項選擇題目前，我國城市住宅的供給主要以下哪幾種類型（）。

A、廉價房
B、廉租房
C、經(jīng)濟適用住房
D、合作建房
E、市場價商品住宅

6.多項選擇題政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的政策目標(biāo)通常包括（）。

A、實現(xiàn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展
B、使存量房地產(chǎn)資源得到最有效的使用
C、保證為各類生產(chǎn)生活需要提供適當(dāng)?shù)娜胱】臻g
D、嚴格控制土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓
E、滿足特殊群體的需要

7.多項選擇題建筑物管理計劃的內(nèi)容，包括如下（）。

A、建筑物維護的標(biāo)準(zhǔn)
B、建筑物管理策略
C、租金方案
D、物業(yè)檢查計劃
E、財務(wù)收支計劃

8.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)構(gòu)成的有（）。

A、建筑結(jié)構(gòu)
B、總量結(jié)構(gòu)
C、區(qū)域結(jié)構(gòu)
D、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
E、分銷結(jié)構(gòu)

9.多項選擇題商品住宅需求的影響因素主要有（）。

A、收入的變化
B、政府的稅收政策
C、國際市場住宅價格
D、對未來的預(yù)期
E、政府的住房政策

10.多項選擇題鄰里分析的內(nèi)容有（）。

A、鄰里所在區(qū)域宏觀市場環(huán)境分析 
B、評估鄰里的經(jīng)濟狀況和消費水平 
C、考察鄰里物業(yè)的實體狀況 
D、搜集鄰里范圍內(nèi)的人口狀況及其發(fā)展趨勢信息 
E、考察鄰里范圍內(nèi)是否會出現(xiàn)新的競爭對手