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單項選擇題利率變化會給房地產(chǎn)投資信托的實(shí)際收益帶來損失，當(dāng)長期固定利率（）時，會引起債權(quán)組合價值的相對下降。

A.上升
B.下降
C.不變
D.無法判斷

1.單項選擇題目前，我國房地產(chǎn)抵押貸款的資金來源主要是（）。

A.機(jī)構(gòu)投資者
B.商業(yè)銀行
C.個人投資者
D.國家財政

2.單項選擇題（）是指由于國家或地方政府有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的各種政策、法律、法規(guī)的變化或行業(yè)發(fā)展、管理不規(guī)范而給投資乃至最終給貸款者帶來損失的可能性。

A.市場風(fēng)險
B.經(jīng)營風(fēng)險
C.政策風(fēng)險
D.財務(wù)風(fēng)險

3.單項選擇題目前，我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的（），貸款期限最長不得超過（）年。

A.80%；25
B.70%；30
C.70%；25
D.80%；30

4.單項選擇題土地儲備貸款是指向借款人發(fā)放的用于土地收購、前期開發(fā)和整理的貸款。它的主要還款來源是（）。

A.政府的財政收入
B.土地出讓收入
C.土地儲備所獲得的利潤
D.土地受讓方的投資

5.單項選擇題隨著上市房地產(chǎn)企業(yè)的增加和房地產(chǎn)權(quán)益證券化的流行，從公開市場融通房地產(chǎn)權(quán)益資金的比例正在逐漸提高。從來源上看，房地產(chǎn)權(quán)益資金主要來源于（）。

A.商業(yè)銀行
B.儲蓄機(jī)構(gòu)
C.私人投資者
D.機(jī)構(gòu)投資者