房地產(chǎn)項目敏感性分析主要的步驟如下所示，排列正確的是（）。
①計算不確定性因素變動時，評價指標(biāo)的相應(yīng)變動值
②確定不確定因素可能的變動范圍
③通過評價指標(biāo)的變動情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進一步的分析。
④確定用于不確定分析的經(jīng)濟評價指標(biāo)
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
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A.找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析提供依據(jù)
B.通過分析，能為項目投資決策提供更可靠的和全面的依據(jù)，有利于規(guī)避風(fēng)險，并提出規(guī)避風(fēng)險的對策
C.比較多個方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下，從中選擇出不敏感的投資方案
D.研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔(dān)風(fēng)險的能力
A.拐點
B.盈虧轉(zhuǎn)化點
C.盈虧平衡點
D.盈虧轉(zhuǎn)折點
最新試題
產(chǎn)品定位是一種具有成本及效益性質(zhì)的策劃活動，它的成本反映在（）上。
房地產(chǎn)市場的可進入性主要表現(xiàn)在（）
房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化主要體現(xiàn)在（）
在產(chǎn)品定位實物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）
在進行現(xiàn)狀及趨勢分析階段必須注意的問題是（）
房地產(chǎn)核心產(chǎn)品是指能滿足消費者的（）的房地產(chǎn)產(chǎn)品。
聯(lián)合銷售是指（）的聯(lián)合。
通常所說的城市用地，指的是（）
如果經(jīng)濟增長方式是在較長時間內(nèi)緩慢發(fā)生的，則他會對房地產(chǎn)市場的（）產(chǎn)生深刻的影響。
信息技術(shù)改變了房地產(chǎn)開發(fā)活動的過程，體現(xiàn)在以下幾個方面（）