位于某縣的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月~2015年3月開發(fā)高檔住宅樓項目,發(fā)生相關業(yè)務如下:
(1)2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權,合同記載地價款15000萬元,并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺,于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進行開發(fā)建設,被政府相關部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費。
(2)支付拆遷補償費、前期工程費、公共配套設施費和間接開發(fā)費用合計900萬元。
(3)2014年6月該項目竣工驗收,應支付建筑企業(yè)工程總價款3200萬元,根據(jù)合同約定當期實際支付價款為總價款的95%,剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照實際收取的價款開具了相關發(fā)票。
(4)2014年7月對項目進行精裝修,支付裝修公司裝修費1100萬元。
(5)發(fā)生銷售費用、管理費用750萬元;向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬元,其中含超過貸款期限的利息和罰息20萬元,該利息支出能夠按項目合理分攤并能提供金融機構證明。
(6)2014年8月開始銷售,可售建筑面積共計45000平方米,截止2014年11月底銷售90%,取得收入60750萬元;剩余10%部分尚未銷售,該房地產(chǎn)開發(fā)公司按照稅務機關要求辦理了土地增值稅清算。
(7)2015年3月底,公司將剩余的10%房屋打包銷售,收取價款5400萬元。其他相關資料:當?shù)剡m用的契稅稅率為5%;其他開發(fā)費用扣除比例為5%。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。
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