多項(xiàng)選擇題客源核心信息是由買(mǎi)方核心需求決定的，客戶(hù)核心需求描述正確的是（）。

A.為了贍養(yǎng)年老父母購(gòu)房
B.購(gòu)房預(yù)算總金額、建筑面積、戶(hù)型布局
C.購(gòu)房預(yù)算總金額、樓層、朝向
D.為了結(jié)婚和戶(hù)口落地購(gòu)房


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)調(diào)查用戶(hù)滿(mǎn)意度，主動(dòng)收集用戶(hù)滿(mǎn)意度信息，收集方法主要包括（）。

A.向用戶(hù)發(fā)放問(wèn)卷調(diào)查表
B.間接與用戶(hù)溝通
C.收集各種媒體的報(bào)告
D.收集消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織反映的情況

2.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中影響住房購(gòu)買(mǎi)套數(shù)的因素有（）。

A.家庭戶(hù)籍
B.婚姻狀況
C.家庭收入情況
D.已有住房套數(shù)

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于交易稅費(fèi)分析任務(wù)流程步驟的內(nèi)容，以下選項(xiàng)正確的有（）。

A.工作準(zhǔn)備
B.整理材料
C.分析存量房買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)
D.計(jì)算買(mǎi)賣(mài)交易雙方稅費(fèi)總額

4.多項(xiàng)選擇題針對(duì)面簽時(shí)銀行考查的內(nèi)容應(yīng)做足的準(zhǔn)備有（）。

A.婚姻狀況是銀行判斷還款能力的前提條件
B.提供收入流水，證明還款能力
C.穩(wěn)定的工作考察
D.提供現(xiàn)有房屋狀況，確定貸款額度、利率

5.多項(xiàng)選擇題分析整體布局規(guī)劃理念，包含是否體現(xiàn)“綠色、生態(tài)、文明”，需要具有（）。

A.體現(xiàn)產(chǎn)品差異化策略和品牌策略
B.交通便利地段有升值潛力的房源
C.滿(mǎn)足多功能要求
D.成熟小區(qū)的商圈精耕和開(kāi)發(fā)

6.多項(xiàng)選擇題報(bào)價(jià)建議任務(wù)內(nèi)容主要包括（）。

A.房主報(bào)價(jià)建議
B.購(gòu)房出價(jià)建議
C.銀行報(bào)價(jià)建議
D.中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)建議

7.多項(xiàng)選擇題投資客戶(hù)購(gòu)房需求的特點(diǎn)主要有（）。

A.房源處于將來(lái)的潛力或者規(guī)劃的行政或者商業(yè)中心
B.能夠轉(zhuǎn)手或出租的房源
C.對(duì)于房產(chǎn)了解較多，一般要求經(jīng)紀(jì)人更專(zhuān)業(yè)
D.知名開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的品質(zhì)樓盤(pán)

9.多項(xiàng)選擇題銀行貸款面簽時(shí)，借款人為（）員工，可以不提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。

A.事業(yè)單位
B.國(guó)企
C.五百?gòu)?qiáng)企業(yè)
D.個(gè)體工商戶(hù)

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息的搜集途徑有（）。

A.利用紙媒收集信息
B.利用互聯(lián)網(wǎng)收集信息
C.利用聯(lián)機(jī)系統(tǒng)收集
D.利用商情數(shù)據(jù)庫(kù)收集