判斷題在土地開發(fā)中，三通一平不包含通排水和通燃?xì)狻?

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1.多項選擇題未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。要取得開發(fā)資質(zhì)，必須滿足的條件是（）。

A.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上
B.注冊資本不低于800萬元
C.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
D.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商是新房項目的源泉，A級房地產(chǎn)開發(fā)商需滿足的條件有（）。

A.一級開發(fā)資質(zhì)
B.較多的項目開發(fā)量
C.較強(qiáng)的贏利性
D.整體實力強(qiáng)

3.多項選擇題客戶購買新房樓盤后，開發(fā)商在將房屋交付給客戶時應(yīng)做到（）。

A.按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給買受人，可適當(dāng)延期，無須承擔(dān)額外責(zé)任
B.向購房人提供“兩書”
C.按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記
D.協(xié)助購買者辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)

4.多項選擇題常見的新房項目銷售形式，包括（）。

A.聯(lián)合代理
B.獨(dú)家代理
C.物業(yè)代理
D.開發(fā)商自銷

5.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)過程中，工程建設(shè)包含的階段有（）。

A.土地取得
B.基礎(chǔ)施工
C.主體施工
D.結(jié)構(gòu)封頂