單項選擇題如果要求繼續(xù)履行合同,那么守約方是否可以要求適用定金罰則?()

A.可以
B.不可以


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1.多項選擇題甲乙丙丁四人各自出資100萬購買了一套位于東湖小區(qū)的房屋,關于共有下面說法正確的是()

A.甲乙丙丁的共有狀態(tài)屬于按份共有
B.如果出售此套房屋,只有甲乙丙三個人前來簽署合同,則合同是無效的
C.如果只有甲乙丙三人簽署的合同是無法順利辦理面簽、過戶等手續(xù)的,房屋買賣合同是無法履行的
D.甲乙丙處分房屋的行為,損害了丁按份共有權人的利益,則該處分行為應該被確認無效

2.多項選擇題成套住宅的基本空間應包括()

A.臥室
B.起居室
C.廚房
D.衛(wèi)生間
E.獨立書房

3.多項選擇題小張與小王通過經(jīng)紀公司居間簽訂了《房屋買賣合同》和《補充協(xié)議》,約定小張應在過戶后10日內(nèi)將屋內(nèi)所有戶口遷出,現(xiàn)該失效已經(jīng)經(jīng)過,小張發(fā)現(xiàn)有前一任業(yè)主無法未遷出戶口,小王將小張訴至法院,下列說法正確的是()

A.小張稱“現(xiàn)在房屋里的戶口為其前一任業(yè)主所留,我已經(jīng)積極去聯(lián)系他并努力讓他遷走,是他拒絕遷出,不應讓我來承擔責任”,經(jīng)法院查明,戶口確為其前一任業(yè)主所留,小張無需承擔違法責任
B.小王可起訴小張的前一任業(yè)主,要求其賠償違約金
C.小王在簽訂合同前曾明確告知購買該房就是為了孩子上學,現(xiàn)在因戶口問題導致其無法讓孩子入學,小王可以無法實現(xiàn)合同目的為由要求解除合同
D.小王已是房屋所有權人,但無權要求法院強制遷走房內(nèi)戶口

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必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的是()

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在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的引導下,客戶在比較不同學區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時,正確的做法為()。

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