多項(xiàng)選擇題甲乙丙丁四人各自出資100萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了一套位于東湖小區(qū)的房屋,關(guān)于共有下面說(shuō)法正確的是()

A.甲乙丙丁的共有狀態(tài)屬于按份共有
B.如果出售此套房屋,只有甲乙丙三個(gè)人前來(lái)簽署合同,則合同是無(wú)效的
C.如果只有甲乙丙三人簽署的合同是無(wú)法順利辦理面簽、過(guò)戶等手續(xù)的,房屋買(mǎi)賣合同是無(wú)法履行的
D.甲乙丙處分房屋的行為,損害了丁按份共有權(quán)人的利益,則該處分行為應(yīng)該被確認(rèn)無(wú)效


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1.多項(xiàng)選擇題成套住宅的基本空間應(yīng)包括()

A.臥室
B.起居室
C.廚房
D.衛(wèi)生間
E.獨(dú)立書(shū)房

2.多項(xiàng)選擇題小張與小王通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司居間簽訂了《房屋買(mǎi)賣合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》,約定小張應(yīng)在過(guò)戶后10日內(nèi)將屋內(nèi)所有戶口遷出,現(xiàn)該失效已經(jīng)經(jīng)過(guò),小張發(fā)現(xiàn)有前一任業(yè)主無(wú)法未遷出戶口,小王將小張?jiān)V至法院,下列說(shuō)法正確的是()

A.小張稱“現(xiàn)在房屋里的戶口為其前一任業(yè)主所留,我已經(jīng)積極去聯(lián)系他并努力讓他遷走,是他拒絕遷出,不應(yīng)讓我來(lái)承擔(dān)責(zé)任”,經(jīng)法院查明,戶口確為其前一任業(yè)主所留,小張無(wú)需承擔(dān)違法責(zé)任
B.小王可起訴小張的前一任業(yè)主,要求其賠償違約金
C.小王在簽訂合同前曾明確告知購(gòu)買(mǎi)該房就是為了孩子上學(xué),現(xiàn)在因戶口問(wèn)題導(dǎo)致其無(wú)法讓孩子入學(xué),小王可以無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的為由要求解除合同
D.小王已是房屋所有權(quán)人,但無(wú)權(quán)要求法院強(qiáng)制遷走房?jī)?nèi)戶口

5.多項(xiàng)選擇題代理人轉(zhuǎn)委托第三人代理,代理行為應(yīng)由代理人承擔(dān)責(zé)任的情形是()

A.代理人事先未通知被代理人轉(zhuǎn)委托,事后經(jīng)被代理人追認(rèn)的
B.緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托的
C.代理人事先就轉(zhuǎn)委托取得被代理人同意的
D.轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意的

6.多項(xiàng)選擇題房屋租賃期間,承租人請(qǐng)求解除房屋租賃合同,人民法院應(yīng)予支持的情形()

A.房屋進(jìn)水導(dǎo)致家具受損
B.房屋內(nèi)發(fā)生傷害事件
C.原出租死亡,繼承人依法繼承房屋所有權(quán)
D.房屋被司法機(jī)關(guān)依法查封,導(dǎo)致房屋無(wú)法使用

7.單項(xiàng)選擇題下列住房出租人的行為中,屬于符合住房出租管理規(guī)定的是()

A.租賃期間,提前通知承租人擬要出售該住房
B.將住房?jī)?nèi)的陽(yáng)臺(tái)出租供人居住
C.租賃期間,單方面隨意提高租金
D.改變房屋用途

9.單項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)讓已設(shè)定抵押的房屋,須經(jīng)過(guò)()同意

A.房地產(chǎn)主管部門(mén)
B.抵押權(quán)人
C.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)
D.自然資源主管部門(mén)

10.單項(xiàng)選擇題抵押權(quán)是為擔(dān)保()而設(shè)立的

A.物的交付
B.物的轉(zhuǎn)移
C.合同效力
D.債的履行

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規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有()

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括()

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以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是()

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