單項(xiàng)選擇題下列活動(dòng)主體中，應(yīng)繳納契稅的是房屋的（）。

A.承租人
B.出租人
C.買受人
D.出賣人


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1.單項(xiàng)選擇題2016年6月，王某轉(zhuǎn)讓住宅的收入可暫免征收（）。

A.增值稅
B.土地增值稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.教育費(fèi)附加

3.單項(xiàng)選擇題房屋買賣雙方應(yīng)具備（）資格。

A.行政主體
B.法人
C.民事主體
D.公民

4.單項(xiàng)選擇題共同共有人處分共有房屋，需經(jīng)（）共同共有人同意。

A.全體
B.2/3以上
C.1/2以上
D.4/5以上

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)售商品房應(yīng)符合的基本條件不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（）。

A.應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
B.取得土地使用權(quán)證書(shū)或使用土地的批準(zhǔn)文件
C.取得該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
D.持有建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證

6.單項(xiàng)選擇題房屋租賃雙方當(dāng)事人的合同糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的前提是（）。

A.已經(jīng)人民法院調(diào)解
B.已經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解
C.必須達(dá)成仲裁協(xié)議
D.已向人民法院起訴

8.單項(xiàng)選擇題房屋租賃活動(dòng)中，出租人和承租人應(yīng)以（）形式簽訂租賃合同。

A.口頭
B.書(shū)面
C.第三人作證
D.經(jīng)紀(jì)人員擔(dān)保

9.單項(xiàng)選擇題王某購(gòu)買了一套住宅，其取得該住宅所有權(quán)的時(shí)間為（）之時(shí)。

A.該住宅完工
B.簽訂房屋買賣合同
C.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿
D.領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)租賃居間一般是（）。

A.媒介居間
B.報(bào)告居間
C.居間代理
D.委托代理

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