判斷題土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書。
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8.單項選擇題李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指定李某代理該業(yè)務。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時,發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時,丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說謝某因生孩子回娘家,長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的工作能力并提升業(yè)績,迅速完成了交易配對,將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡公司用作員工宿舍。此時,謝某聞訊趕來,稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害了自己的利益,并與甲公司引起了爭執(zhí)。對于丁某的行為,下列說法錯誤的為()。
A.李某應賠償謝某全部的損失
B.由于缺乏謝某的書面同意,此代理業(yè)務不能成立
C.李某沒有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德中盡職守則的要求
D.對于甲公司的損失,可以向李某追加部分或全部責任
10.多項選擇題李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指定李某代理該業(yè)務。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時,發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時,丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說謝某因生孩子回娘家,長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的工作能力并提升業(yè)績,迅速完成了交易配對,將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡公司用作員工宿舍。此時,謝某聞訊趕來,稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害了自己的利益,并與甲公司引起了爭執(zhí)。甲公司能夠完成該二手房交易的條件是()。
A.丁某將售房款分一半給謝某
B.謝某與網(wǎng)絡公司簽訂二手房買賣合同
C.謝某與甲公司簽訂委托出售合同
D.謝某與丁某離婚
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房地產(chǎn)經(jīng)紀服務完成后,可安約定向委托人收?。ǎ?/p>
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以下辦理的不動產(chǎn)登記類型中,可以單方申請辦理的是()。
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作為一種服務,代理或者協(xié)助開發(fā)商進行售樓處設置的工作,售樓處設置一般程序是()①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團隊的組建
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張某將其住房出租給李某,關(guān)于李某享有權(quán)利的說法,正確的有()。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時,抵押財產(chǎn)不包括()。
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從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員需要經(jīng)過專業(yè)學習和培訓并通過考試取得職業(yè)資格,這說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務是()
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下列屬于房地產(chǎn)現(xiàn)場營銷心理分析的是()
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房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔部門是()
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存量住房買賣、租賃經(jīng)紀業(yè)務流程的第一步是()
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