多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)程序一般包括（）等。

A.與銀行簽訂貸款合同
B.擬定貸款方案
C.簽訂個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)合同
D.協(xié)助委托人準(zhǔn)備貸款申請材料
E.協(xié)助委托人辦理房屋抵押登記申請手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助委托方擬定合理的貸款方案，其主要要素包括（）。

A.貸款成數(shù)
B.貸款額度
C.貸款期限
D.償還比率
E.貸款擔(dān)保方式

2.多項(xiàng)選擇題存量房查驗(yàn)中房屋查驗(yàn)內(nèi)容包括（）。

A.房屋共有部分
B.結(jié)構(gòu)
C.裝修和設(shè)備
D.計(jì)量表
E.家具家電

3.多項(xiàng)選擇題交易資金監(jiān)管的作用有（）。

A.保障交易安全
B.規(guī)范交易流程
C.提高交易效率
D.規(guī)范市場秩序
E.簡化交易流程

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易資金自行交割的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.操作簡單
B.交易周期短
C.審核手續(xù)簡單
D.風(fēng)險(xiǎn)較小
E.安全性高

5.多項(xiàng)選擇題下列房屋中，不得出租的有（）。

A.未取得預(yù)售許可證的預(yù)售房屋
B.暫未取得房屋所有權(quán)證的新建商品房
C.尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房
D.不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋
E.已設(shè)定抵押的商品房