單項選擇題為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有，將該房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人的行為，稱為（）。

A.一般房地產(chǎn)抵押
B.在建工程抵押
C.預(yù)購商品房貸款抵押
D.最高額抵押


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1.單項選擇題住房公積金管理中心貸款審批的期限是自受理申請之日起（）。

A.10日內(nèi)
B.15日內(nèi)
C.20日內(nèi)
D.30日內(nèi)

2.單項選擇題采用等額本金還款法時，各期還款金額（）。

A.一樣
B.依次遞增
C.依次遞減
D.波動較大

3.單項選擇題個人住房貸款是以住房抵押為前提條件發(fā)生的（）關(guān)系。

A.資金轉(zhuǎn)移
B.資金借貸
C.資金流轉(zhuǎn)
D.信用透支

5.單項選擇題經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民收入對房地產(chǎn)價格的影響因素是（）。

A.社會因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.行政因素
D.人口因素

7.單項選擇題下列商品房銷售行為中，錯誤的是（）。

A.由于供小于求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，可向買受人收預(yù)定款
B.商品房按套銷售，不可分割拆零銷售
C.商品房銷售嚴(yán)格采用購房實名制
D.房地產(chǎn)廣告發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)真實

8.單項選擇題存量房買賣中，賣方是有限責(zé)任公司、股份有限公司的，需要提供（）。

A.國有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件
B.職工代表大會的批準(zhǔn)文件
C.股東會議決議
D.公司董事會、股東會決議或公司章程等書面文件

9.單項選擇題居民所使用的公有住房，按房改政策可分為（）。

A.可售公有住房
B.不可售公有住房
C.預(yù)售公共住房
D.可售公有住房和不可售公有住房

10.單項選擇題房屋買賣市場不能實現(xiàn)完全競爭的最主要原因，是因為其具有（）的特性。

A.獨一無二
B.不可移動
C.供給有限
D.難以變現(xiàn)