單項選擇題房屋租賃合同的稅費應(yīng)由（）承擔(dān)

A.承租人
B.出租人
C.承租人和出租人共同
D.承租人和出租人協(xié)商確定


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員取得源源不斷業(yè)務(wù)的最重要的保證是（）。

A.注重營銷手段的運用
B.始終關(guān)注客戶需求，維護(hù)客戶關(guān)系并將其發(fā)展為終身顧客
C.及時挖掘客戶信息，不放過任何一個認(rèn)識潛在客戶和接觸潛在客戶的機會
D.用自己的專業(yè)知識、經(jīng)驗和市場信息為客戶提供咨詢，建立信任

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的合法報酬是（）。

A.差價
B.傭金
C.回扣
D.信息費

3.單項選擇題房屋實地查看前的準(zhǔn)備工作不包括（）。

A.提前與委托人約定時間
B.詢問房屋的詳細(xì)位置
C.備好《房屋交驗單》
D.備好實地查看的工具

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的核心內(nèi)容是（）。

A.獲取服務(wù)報酬
B.提供訂立合同的媒介服務(wù)
C.促成房地產(chǎn)交易
D.簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

5.單項選擇題下列不屬于存量房買賣合同的主要條款的是（）

A.房屋的坐落
B.房屋交付時間和交付方式
C.糾紛解決方式
D.押金交付時間和交付方式

6.單項選擇題按客戶的需求或交易類型，可將客戶分為（）。

A.買房客戶和租房客戶
B.自用客戶和投資客戶
C.住宅客戶和寫字樓客戶
D.機構(gòu)團體客戶和個人客戶

7.單項選擇題公積金貸款的辦理流程中，公積金管理中心批貸后的流程是（）

A.買賣雙方到公積金管理中心辦理面簽手續(xù)
B.辦理抵押登記
C.買賣雙方辦理繳稅、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)
D.公積金管理中心委托銀行放款

9.單項選擇題對于購買(租賃)需求強烈、有一定經(jīng)濟實力、預(yù)算合理的客戶，要（）

A.重點跟蹤
B.定期跟蹤
C.不再聯(lián)系
D.擇機聯(lián)系

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采用私盤制房源信息管理方式的缺點是（）

A.工作效率低
B.客戶隱私容易泄露
C.客戶體驗差
D.服務(wù)質(zhì)量不高