單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給（）代為銷售的一種方式。

A.專業(yè)代銷公司
B.房地產(chǎn)專業(yè)人士
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.知名開發(fā)公司


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房認(rèn)購，下列說法錯(cuò)誤的是（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，才能認(rèn)購
B.應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售證后一個(gè)月日內(nèi)開始銷售商品房
C.未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得非法預(yù)售商品房，
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購（包括認(rèn)購、登記、選號等）、收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。

2.單項(xiàng)選擇題房屋托管業(yè)務(wù)針對承租人優(yōu)勢的有，不包括（）。

A.提高了承租人的安全性
B.提高了房屋維修的及時(shí)性
C.租賃行為靈活性強(qiáng)
D.更加不能保障了承租人的私密性

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（）規(guī)定，不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋不得出租。

A.《商品房銷售辦法》
B.《房屋租賃辦法》
C.《商品房屋租賃管理辦法》
D.《商品房預(yù)售辦法》

4.單項(xiàng)選擇題房屋托管業(yè)務(wù)中的租賃關(guān)系有經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主簽訂《出租房屋委托合同》（）組成

A.經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主簽訂《出售房屋委托合同》
B.業(yè)主與承租人簽訂的《房屋租賃合同》
C.經(jīng)紀(jì)公司與承租人簽訂的《房屋租賃合同》
D.經(jīng)紀(jì)公司與托管機(jī)構(gòu)簽訂的《房屋托管合同》