多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的5s技巧中有()。

A.真誠
B.微笑
C.機(jī)敏
D.研究
E.博學(xué)


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)所要獲得信息的不同,可以將問題分為()。

A.指引型問題
B.鏡像型問題
C.試探性問題
D.開放式問題
E.次要問題

2.多項(xiàng)選擇題書面溝通的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在()。

A.可以馬上得到對(duì)方的反饋
B.可以體會(huì)雙方之間的情感
C.信息準(zhǔn)確
D.輔助或強(qiáng)化了言語溝通
E.接受者有充分時(shí)間進(jìn)行信息分析

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中,客戶定位需要對(duì)消費(fèi)者特征進(jìn)行研究,研究的內(nèi)容有()。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目針對(duì)哪些不同的消費(fèi)群體
B.如何讓消費(fèi)者理解產(chǎn)品的內(nèi)涵
C.如何讓消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生認(rèn)同感而發(fā)生購買行為
D.消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的消費(fèi)習(xí)慣是什么
E.消費(fèi)者自身所處的階段和生活習(xí)慣是什么

4.多項(xiàng)選擇題商業(yè)地產(chǎn)按照開發(fā)形式可分為()。

A.商業(yè)廣場(chǎng)
B.商業(yè)街
C.交通設(shè)施商鋪
D.商務(wù)樓
E.專業(yè)市場(chǎng)

5.多項(xiàng)選擇題按項(xiàng)目銷售時(shí)間及進(jìn)度,房地產(chǎn)銷售分期有()。

A.銷售籌備期
B.銷售前期
C.持續(xù)銷售期
D.銷售中期
E.尾盤銷售期

6.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷售籌備培訓(xùn)的內(nèi)容包括()。

A.公司北京和目標(biāo)培訓(xùn)
B.銷售規(guī)則培訓(xùn)
C.項(xiàng)目培訓(xùn)
D.專題培訓(xùn)
E.市場(chǎng)調(diào)查培訓(xùn)

7.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等級(jí)代辦服務(wù)事項(xiàng),正確的有()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將相關(guān)證件、票據(jù)交付對(duì)應(yīng)的當(dāng)事人,標(biāo)志著產(chǎn)權(quán)登記代辦業(yè)務(wù)完成
B.辦理產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)日,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提前半小時(shí)到達(dá)
C.由產(chǎn)權(quán)登記部門審核買賣雙方資料,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無需做此項(xiàng)工作
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提前預(yù)約買賣雙方
E.在代辦房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無告知義務(wù)

8.多項(xiàng)選擇題下列管樂物業(yè)交驗(yàn)的描述,正確的有()。

A.如果雙方在物業(yè)交驗(yàn)過程中產(chǎn)生分歧,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助解決,不能放棄雙方自行協(xié)調(diào)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要與租賃雙方仔細(xì)核對(duì)物業(yè)中的各種設(shè)施設(shè)備,注明品牌、型號(hào)和數(shù)量
C.對(duì)于當(dāng)時(shí)無法確認(rèn)由哪方繳納的費(fèi)用,應(yīng)由租賃雙方共同承擔(dān)
D.解決雙方的分歧應(yīng)當(dāng)依照公平、公正的原則和市場(chǎng)慣例,當(dāng)分歧較大時(shí),應(yīng)將雙方分開進(jìn)行協(xié)調(diào)
E.物業(yè)交驗(yàn)是買賣交易的最后一步,也是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)

9.多項(xiàng)選擇題在租約簽訂過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好的工作有()。

A.合同應(yīng)一式四份,經(jīng)紀(jì)公司存檔一份,一份合同交政府部門登記備案
B.合同自己清楚,不得涂改
C.核實(shí)租賃雙方的身份及有關(guān)證件原件
D.為租賃雙方代辦租賃合同登記備案
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)合同有關(guān)條款進(jìn)行解釋

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在與客戶溝通時(shí),信息是必須記錄清楚的,對(duì)買房客戶的信息采集要點(diǎn)包括()。

A.基本練習(xí)資料
B.購房付款方式
C.物業(yè)位置地段
D.裝修狀況
E.公共配套設(shè)施

最新試題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi),甲公司業(yè)務(wù)繁忙,急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系,介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益,在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮買主,以低于市場(chǎng)價(jià)6萬元的價(jià)格買走了李先生的房屋,又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說法,正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說法正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

客戶能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息,還取決于客戶本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在配對(duì)過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點(diǎn)不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng),2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題