王先生年初用借入貸款與自有資金50萬元一起投資房產(chǎn)，財務(wù)杠桿倍數(shù)為3，預(yù)計明年年初賣出房產(chǎn)，貸款年利率為8%，賣房時一并償還貸款本息，賣房時相關(guān)稅費為房價的15%，則明年房產(chǎn)售價為（）才能使得王先生這一年的凈值報酬率達(dá)到20%。（答案取最接近值）

王先生向銀行貸款50萬元買房，貸款期限為20年，貸款年利率為5.8%，按年等額本息還款，目前已還款4年。今年王先生家庭支出過多不足以償還本期貸款，遂與銀行商議延長至下期一并償還，忽略延期還款產(chǎn)生的違約費用，則王先生第6年償還（）后才能與原還款計劃的貸款余額相同。（答案取最接近值）

某基金計劃設(shè)立一個永久性獎學(xué)金，未來每年年末拿出9.4萬元獎勵優(yōu)秀學(xué)生，若該基金的年投資報酬率為5%，則現(xiàn)在該基金需要一次性準(zhǔn)備（）。

曲先生向某銀行申請了82萬元的住房按揭貸款，采用5年期“氣球貸”方式償還，按照20年期按月等額本息還款計算每月還款額，該銀行5年期貸款的名義年利率為5.8%，20年期貸款的名義年利率為6.8%，均按月復(fù)利計息。曲先生在償還第60期貸款的同時按照規(guī)定應(yīng)償還剩余貸款（）。（答案取最接近值）

下列關(guān)于保險合同受益人的說法中正確的是（）。

老田目前46歲，根據(jù)理財師的測算他在退休時點存在養(yǎng)老金赤字，則以下說法正確的是（）。①如果老田減少了每月為養(yǎng)老所做的儲蓄，在其它條件不變的情況下，會進(jìn)一步增加他的養(yǎng)老金赤字②如果老田提高了退休生活目標(biāo)，由于這屬于主觀行為，其它條件不變的情況下，不會增加他的養(yǎng)老金赤字③如果老田采取了更為積極的投資策略，在其它條件不變的情況下，這有可能減少他的養(yǎng)老金赤字

董先生購買按月單利計息、期限為10個月理財產(chǎn)品，該產(chǎn)品的名義年收益率為7.5%，購買當(dāng)日開始計息，到期時一次性還本付息。若董先生延遲1個月收回，延遲收回的1個月銀行以該理財產(chǎn)品的本息和作為計息本金、按0.1%的月利率計息。已知董先生在期初投入了100萬元，則11個月后董先生可獲得的投資收益為（）。（答案取最接近值）

李某為自己投保了人身意外傷害保險，保額為50萬元。保險期間內(nèi)，李某在下班騎車回家時被酒后駕車的王某撞傷，事故導(dǎo)致李某左下肢截肢，對應(yīng)的保險金給付比例為50%。關(guān)于本案，下列敘述正確的是（）。

程女士45歲時為自己投保了一份15年期的定期年金保險，根據(jù)保險合同，程女士需要在45到55歲這十年里每年支付15，000元保費，保險公司從程女士65歲起按月給付年金。關(guān)于該保險的年金期間和給付期間，以下說法正確的是（）。

儲戶張老太到某銀行辦理存款，理財人員向其推薦了一款分紅型終身壽險，但由于張老太的年紀(jì)超過了該保單對被保險人的年齡限制，所以建議她為30歲的兒子購買。于是，張老太在銀行柜面填寫了投保單，并替兒子在被保險人處簽了名。關(guān)于上述行為，下列敘述正確的是（）。