多項選擇題在二手房交易中需要做資金存管的有（）。

A.簽購房意向書時交付的定金或意向金
B.簽買賣合同時交的首付款
C.房屋過戶后支付的房款尾款
D.最后一次尾款交割時支付的戶口保證金和物業(yè)保證金


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1.多項選擇題影響住宅價格的宏觀因素主要有（）。

A.人口數(shù)量
B.居民收入
C.房屋戶型
D.利率

2.多項選擇題交易資質(zhì)評估和審核任務(wù)內(nèi)容主要有（）。

A.本 市戶籍家庭購房資質(zhì)評估和審核
B.非本 市戶籍家庭購房資質(zhì)評估和審核
C.家庭單位的住宅評估和審核
D.單位購住宅的資質(zhì)評估和審核

4.多項選擇題客源核心信息是由買方核心需求決定的，客戶核心需求描述正確的是（）。

A.為了贍養(yǎng)年老父母購房
B.購房預(yù)算總金額、建筑面積、戶型布局
C.購房預(yù)算總金額、樓層、朝向
D.為了結(jié)婚和戶口落地購房

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)調(diào)查用戶滿意度，主動收集用戶滿意度信息，收集方法主要包括（）。

A.向用戶發(fā)放問卷調(diào)查表
B.間接與用戶溝通
C.收集各種媒體的報告
D.收集消費者權(quán)益保護組織反映的情況

6.多項選擇題下列選項中影響住房購買套數(shù)的因素有（）。

A.家庭戶籍
B.婚姻狀況
C.家庭收入情況
D.已有住房套數(shù)

7.多項選擇題關(guān)于交易稅費分析任務(wù)流程步驟的內(nèi)容，以下選項正確的有（）。

A.工作準備
B.整理材料
C.分析存量房買賣交易稅費種類和標準
D.計算買賣交易雙方稅費總額

8.多項選擇題針對面簽時銀行考查的內(nèi)容應(yīng)做足的準備有（）。

A.婚姻狀況是銀行判斷還款能力的前提條件
B.提供收入流水，證明還款能力
C.穩(wěn)定的工作考察
D.提供現(xiàn)有房屋狀況，確定貸款額度、利率

9.多項選擇題分析整體布局規(guī)劃理念，包含是否體現(xiàn)“綠色、生態(tài)、文明”，需要具有（）。

A.體現(xiàn)產(chǎn)品差異化策略和品牌策略
B.交通便利地段有升值潛力的房源
C.滿足多功能要求
D.成熟小區(qū)的商圈精耕和開發(fā)

10.多項選擇題報價建議任務(wù)內(nèi)容主要包括（）。

A.房主報價建議
B.購房出價建議
C.銀行報價建議
D.中介機構(gòu)報價建議