單項(xiàng)選擇題已辦理首次登記的不動(dòng)產(chǎn)，申請(qǐng)人因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得該不動(dòng)產(chǎn)但尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，又因繼承、受遺贈(zèng)，或者人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理后續(xù)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）

A.先辦理之前的轉(zhuǎn)移登記但是不發(fā)證
B.將之前轉(zhuǎn)移登記的事實(shí)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿的附記欄中記載
C.先辦理之前的轉(zhuǎn)移登記并由后手權(quán)利人領(lǐng)證
D.不予登記


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2.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)首次登記，是指（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人第一次申請(qǐng)登記
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記
C.不動(dòng)產(chǎn)第一次在登記簿記載
D.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)第一次登記

3.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看的內(nèi)容不包括（）

A.房屋坐落情況
B.建造完成情況
C.不動(dòng)產(chǎn)滅失情況
D.違規(guī)建設(shè)情況

4.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）

A.申請(qǐng)人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請(qǐng)主體是否一致
B.權(quán)屬來(lái)源材料或者登記原因文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；
C.不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確；
D.申請(qǐng)人取得規(guī)劃建設(shè)手續(xù)是否違反法律規(guī)定。

5.單項(xiàng)選擇題辦理繼承登記時(shí)，當(dāng)事人提交繼承公證書的，可以不用提交（）

A.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書
B.被繼承人死亡證明材料
C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
D.繼承人身份證明

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于受托人代為申請(qǐng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書
B.自然人處分不動(dòng)產(chǎn)，授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，申請(qǐng)人與代理人可以分別到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書
C.境外申請(qǐng)人處分不動(dòng)產(chǎn)的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證或者認(rèn)證
D.代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動(dòng)產(chǎn)的，全部代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請(qǐng)，但另有授權(quán)的除外

7.單項(xiàng)選擇題下列登記屬于轉(zhuǎn)移登記的是（）

A.以個(gè)體工商戶字號(hào)登記的房產(chǎn)申請(qǐng)登記為經(jīng)營(yíng)者個(gè)人所有
B.法人和其投資的法人間房地產(chǎn)權(quán)的劃轉(zhuǎn)
C.按份共有的房屋變?yōu)楣餐灿?br/>D.同一權(quán)利人名下的房產(chǎn)分割

8.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告的是（）

A.依職權(quán)更正登記
B.依職權(quán)注銷登記
C.補(bǔ)發(fā)登記
D.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記

9.單項(xiàng)選擇題企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷后，應(yīng)當(dāng)由（）申請(qǐng)房產(chǎn)登記。

A.原企業(yè)的法定代表人
B.清算組
C.原企業(yè)的最大股東
D.原企業(yè)的上級(jí)主管單位

10.單項(xiàng)選擇題甲乙二人為夫妻，關(guān)于兩人房屋的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.購(gòu)房合同是甲一人簽訂的，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以添加乙作為共有人
B.若甲乙二人離婚，協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有，乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨(dú)辦理過(guò)戶
C.甲乙婚后購(gòu)買的房子登記時(shí)登記了甲單獨(dú)所有，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
D.原登記在甲名下的房屋可以持結(jié)婚證通過(guò)夫妻財(cái)產(chǎn)約定過(guò)戶給乙