多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的說(shuō)法，以下哪一個(gè)是正確的？（）

A.居住用地的使用權(quán)出讓最高年限為70年
B.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的使用權(quán)出讓最高年限為40年
C.工業(yè)用地的使用權(quán)出讓最高年限為50年
D.出讓土地使用權(quán)的最高年限并不是唯一的年限，具體出讓項(xiàng)目的實(shí)際年限可由國(guó)家根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和用地項(xiàng)目情況確定


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1.多項(xiàng)選擇題可以申請(qǐng)以劃撥方式提供土地使用權(quán)的用地類型有哪些？（）

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍 事用地
B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
C.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地
D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境的層次性，以下哪些說(shuō)法是正確的？（）

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境是一個(gè)綜合體，可將之分解為宏觀、中觀、微觀環(huán)境三個(gè)層次
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境還可根據(jù)所呈現(xiàn)出的以不同活動(dòng)為中心的物質(zhì)環(huán)境，將之劃分出與一定活動(dòng)相聯(lián)系的子環(huán)境，如居住環(huán)境、工業(yè)環(huán)境、商業(yè)環(huán)境等
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境上課根據(jù)內(nèi)容將其分為經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、自然環(huán)境、人口環(huán)境等
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)子環(huán)境之間存在著復(fù)雜的有機(jī)聯(lián)系，共同構(gòu)成外部環(huán)境的整體

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境的關(guān)聯(lián)性，以下哪些說(shuō)法是正確的？（）

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境由許多因素共同構(gòu)成，因素之間是相互聯(lián)系與影響的
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境中的每一個(gè)因素對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行都有一定的影響，只是影響程度及影響范圍不同
C.決策者在進(jìn)行環(huán)境分析時(shí)，應(yīng)從各因素的內(nèi)在聯(lián)系上把握可能產(chǎn)生的交叉效應(yīng)，制定相應(yīng)的策略
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)、可變的開(kāi)放系統(tǒng)

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于投資類型的選擇，下列哪些說(shuō)法是正確的？（）

A.土地投資的風(fēng)險(xiǎn)最大
B.住宅投資的風(fēng)險(xiǎn)最小
C.商業(yè)設(shè)施投資的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自于區(qū)域的商業(yè)發(fā)達(dá)程度
D.商業(yè)設(shè)施與寫(xiě)字樓的投資對(duì)區(qū)位地段的要求非常高