A.有獨(dú)立的生活空間
B.私密性較好
C.根據(jù)自己的喜好布置房子
D.舒適度高
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A.簽約前，查看原租賃合同
B.查看同意轉(zhuǎn)租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
A.小張可要求小王退還房屋返還之日起剩余時(shí)間的房屋租金
B.小張可要求小王賠償相應(yīng)損失
C.小張是跟小王簽訂的合同，可不騰出房屋，由小王處理相關(guān)事宜
D.小張可以要求業(yè)主賠償自己的相應(yīng)損失
A.房東想將房子出租給別人，而“二房東”消失不見，那么房東必然想收回房子
B.二房東后期反悔，想自己回來租住，很可能否認(rèn)所簽署的租賃合同
C.房東突然想賣房，提前終止合同，“二房東”很難給租客關(guān)于“補(bǔ)償”，“違約金”等方面的承諾
D.二房東拿到第一筆租房款后就消失無蹤，攜帶押金跑路
A.簽約前，查看原租賃合同
B.查看同意轉(zhuǎn)租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
A.通過原租賃合同核實(shí)轉(zhuǎn)租客是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租期限是否在原來的租賃期間，有轉(zhuǎn)租權(quán)的，租賃合同的出租方只能填寫為轉(zhuǎn)租人的名字。沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的，必須征得原出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租
B.無轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租客要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意
C.轉(zhuǎn)租期限：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同剩余期限，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方協(xié)商一致的除外
D.房屋轉(zhuǎn)租也須簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理登記備案手續(xù)
最新試題
客戶王浩，于2019年5月購買了一套120m2的兩居室，位于16層，那么按層數(shù)來劃分，該套房屋屬于（）。
已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍(lán)半島的一套住宅，由于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用，還未進(jìn)行租房備案，那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是（）元。
客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房，每月考慮以固定的金額還款給銀行，還款方式應(yīng)優(yōu)先選擇等額本金的方式。
小劉通過鏈家經(jīng)紀(jì)人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅，小劉目前還沒有女朋友，想提取公積金用于交房租，已經(jīng)進(jìn)行了租房備案，小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度（）元。
紅經(jīng)理通過經(jīng)紀(jì)人沛文承租了一套辦公房，租期半年，月租金3600元，準(zhǔn)備開具租賃普通發(fā)票，那么每月個(gè)人所得稅的稅費(fèi)為64.8元。
經(jīng)紀(jì)人張佳成功邀約租賃雙方簽約，張佳暫未取得簽約資格，現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀(jì)人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀(jì)人王可有買賣簽約資格，M3經(jīng)紀(jì)人周珂有租賃簽約資格，商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格，那么租賃合同上可以簽字的是（）。
某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2，其中綠化面積8萬m2，建有12幢樓，每幢8層，每層建筑面積1280m2，每層套內(nèi)建筑面積1024m2，那么該樓盤的容積率是（）。（保留兩位小數(shù)點(diǎn)）
關(guān)于租房提取公積金，以下說法正確的是（）。
出租方為離異狀態(tài)，房屋產(chǎn)權(quán)為上段婚姻存續(xù)期間取得，則出租方除了提供身份證和產(chǎn)權(quán)證外，還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。
房屋在出租前已被法院查封，承租人在租住期間房屋被拍賣，承租人有權(quán)要求房屋受讓人繼續(xù)履行原合同，因?yàn)橘I賣不破租賃。