單項選擇題對于教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的人來說，適宜選擇的住房貸款的還款方式為（）。

A.雙周供
B.等額本金
C.等額本息
D.固定利率


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1.單項選擇題償還比率一般采用房產(chǎn)支出與收入比，并應(yīng)控制在（）。

A.25%（含25%）
B.30%（含30%）
C.40%（含40%）
D.50%（含50%）

2.單項選擇題從貸款的目的來看，個人貸款產(chǎn)品可分為四種，下面不是其中一種的是（）。

A.個人住房組合貸款
B.個人住房貸款
C.個人消費貸款
D.個人經(jīng)營貸款

3.單項選擇題可售公有住房中，根據(jù)房改政策，出售的價格不包括（）。

A.市場價
B.成本價
C.掛牌價
D.標準價

5.單項選擇題使用比較法進行房地產(chǎn)價格分析時，建立比較基礎(chǔ)不包括是（）。

A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一付款方式
C.統(tǒng)一價格單位
D.統(tǒng)一交易情況

6.單項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格因素中，屬于社會因素的是（）。

A.城市化
B.居民收入
C.土地利用規(guī)劃
D.房地產(chǎn)制度

7.單項選擇題房屋買賣環(huán)節(jié)稅收，以下描述錯誤的是（）。

A.自2008年11月1日起，個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
B.自2008年11月1日起，個人銷售和購買住房免征印花稅。
C.自2016年2月22日起，個人購買家庭唯一住房面積在90m2以上，減按2%稅率征收契稅。
D.個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個人所得稅。

8.單項選擇題（）是存量房中特有的價格。

A.掛牌價
B.成交價
C.市場價
D.心理價

9.單項選擇題下列因素中，是房地產(chǎn)供給和市場需求都具備的基本因素的是（）。

A.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本
B.該種房地產(chǎn)的價格水平
C.相關(guān)物品的價格水平
D.消費者對未來的預(yù)期