單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場價(jià)值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品評(píng)估價(jià)值為1000萬元，快速變現(xiàn)價(jià)值約為市場價(jià)值的60%（未扣除變現(xiàn)費(fèi)用和稅金），變現(xiàn)費(fèi)用和稅金約為市場價(jià)值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應(yīng)該為不超過（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場價(jià)值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評(píng)估價(jià)值（）單純土地評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
4.單項(xiàng)選擇題某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評(píng)估，其評(píng)估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
5.單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和。根據(jù)謹(jǐn)慎原則，該押品的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為（）萬元。
A.500
B.300
C.280
D.360
最新試題
信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關(guān)鍵參數(shù)。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí)，必須辦理抵押登記的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險(xiǎn)。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）屬于形象進(jìn)度法評(píng)估要點(diǎn)。
題型：多項(xiàng)選擇題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
關(guān)于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評(píng)估流程的對(duì)應(yīng)關(guān)系，說法正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對(duì)應(yīng)關(guān)系，下列說法正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題