多項選擇題承租人的禁止行為有()

A.公共租賃住房轉(zhuǎn)租
B.擅自改動承重結(jié)構(gòu)
C.惡意損壞房屋設(shè)施
D.單方面提高租金
E.利用房屋進行違法活動


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1.單項選擇題根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》,下列房屋中,不得出租的有()

A.屬于違法建筑的房屋
B.不符合安全標準的房屋
C.違反規(guī)定改變使用性質(zhì)的房屋
D.權(quán)屬不明確的房屋
E.已被抵押的房屋

2.多項選擇題屬于出租人的禁止行業(yè)的是()

A.違反規(guī)定分割出租
B.衛(wèi)生間出租供人員居住
C.將經(jīng)濟適用住房出租給他人
D.單方面提高租金
E.違反租賃用途使用房屋

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中委托、代理與居間形成的法律關(guān)系比較共性在于()

A.都必須簽訂書面的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
B.都是以委托人的名義
C.服務完成標準相同
D.都是有償服務
E.行為結(jié)果都直接歸屬于委托人

5.多項選擇題墻體應滿足的基本要求有()

A.有足夠的承載力
B.有足夠的強度
C.有一定的隔聲性能
D.有一定的保溫隔熱性能
E.有均勻的壓縮量

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在從事經(jīng)紀業(yè)務中常見的行政處罰風險點有()

A.未盡嚴格審查義務
B.承諾不當
C.違規(guī)收取服務費
D.未盡告知義務
E.擅自對外發(fā)布房源

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)道德基本要求是()

A.遵紀守法
B.誠實守信
C.盡職盡責
D.公平競爭
E.合理承擔

8.多項選擇題下列情形中,承租人無法行使用優(yōu)先購買權(quán)的有()

A.房屋共有權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)
B.出租人將房屋出售給大學同學
C.出租人將房屋出售給自己的女兒
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)
E.出租人履行通知義務后,承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的

9.多項選擇題在存量房買賣合同中,賣方權(quán)利瑕疵擔保的內(nèi)容包括()

A.是否為滿五唯一房屋
B.不否為學區(qū)房
C.是否有抵押
D.是否查封
E.是否出租

10.多項選擇題下列房源中,可能導致銷售難度大的是()

A.市場需求旺盛
B.業(yè)主配合不積極
C.銷售周期較短
D.無房源鑰匙
E.價格較高