多項選擇題下列房地產類型估價時，對象房地產狀況及房地產市場情況的時間一致的是（）。
A.現(xiàn)房估價
B.期房估價
C.過去回顧性估價
D.未來預測性估價
E.災后房產估價
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1.多項選擇題保險價值通常包含（）。
A.土地價值
B.建筑物的重置成本
C.建筑物折舊
D.重建期間的經濟損失
E.稅金和利潤
2.單項選擇題某地塊有一過時陳舊建筑物需拆除重建，其建筑面積580m2，拆除費用每平方米320元，殘值每平方米60元，該地塊面積為10002，土地重置價為800元/2，則該地塊的市場價值為（）元。
A.614400
B.649200
C.579600
D.800000
3.單項選擇題直接或間接對保有房地產課稅，會造成房地產價格（）。
A.低落
B.上升
C.保持不變
D.難以判斷
4.單項選擇題建造同樣的建筑物，地質條件好的土地（）。
A.地價低
B.地價高
C.地價變動不大
D.無法判定
5.單項選擇題國有土地上房屋征收估價雖然是強制性的，不符合公開市場價值形成的條件，但由于要對被征收人給予合理補償，所以國有土地上房屋征收估價應當采用（）標準。
A.內在價值
B.公開市場價值
C.非公開市場價值
D.理論價值
最新試題
房地產中的無形資產，例如汽車加油站的特許經營權，估價時均應剔除。
題型：判斷題
下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
下列有關“可比實例房地產與估價對象房地產相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
下列房地產估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項選擇題
國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
區(qū)位是房地產重要的組成部分，本質上是由于房地產具有（）性。
題型：單項選擇題
通常情況下，房地產估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。
題型：單項選擇題