A.規(guī)范評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)行為，保持評(píng)估行業(yè)公信力
B.為社會(huì)和用戶(hù)閱讀并正確理解評(píng)估報(bào)告提供指南
C.維護(hù)和保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員的合法權(quán)益
D.有助于提高資產(chǎn)評(píng)估理論水平
E.有助于評(píng)估行業(yè)的監(jiān)管和自律

A.房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成有土地取得成本，開(kāi)發(fā)成本，管理費(fèi)用，資金成本，銷(xiāo)售費(fèi)用，銷(xiāo)售稅費(fèi)，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
B.在房地產(chǎn)評(píng)估中，重置成本通常采用重新開(kāi)發(fā)建造的重置思路來(lái)估算
C.土地的損耗需要考慮實(shí)體性損耗、功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗
D.收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中只適用于有實(shí)際收益的房地產(chǎn)評(píng)估
E.在評(píng)估房地產(chǎn)的實(shí)踐里，在進(jìn)行因素修正時(shí)，單項(xiàng)修正幅度一般不超過(guò)30%，綜合修正幅度不超過(guò)20%

A.稅收
B.國(guó)家征用不動(dòng)產(chǎn)
C.國(guó)有資產(chǎn)變動(dòng)
D.資產(chǎn)保全
E.融通資金

A.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售，快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
B.清算價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類(lèi)投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
C.清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)。
D.清算價(jià)值的退出出是在受外力助迫情況下的退出，不是正常的退出。
E.當(dāng)評(píng)估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是為正常的交易提供價(jià)值參考依據(jù)時(shí)，評(píng)估人員通常應(yīng)當(dāng)選擇清算價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類(lèi)型。

A.外在價(jià)值論
B.抽象價(jià)值論
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.效用價(jià)值論
E.均衡價(jià)值論