判斷題同小區(qū)同單元同樓層同戶型的兩套房屋，在實際成交過程中，也可能會受購買者付款方式不同而導致成交價不同。
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1.多項選擇題商品房交付使用后，若經(jīng)工程質量監(jiān)督單位核驗判定為主體結構質量不合格的，下列說法正確的是（）。
A.購房人有權退房
B.購房人可以選擇換房
C.選擇哪種處理方式，決定權在開發(fā)商
D.給購買者造成損失的，開發(fā)商需承擔相應責任
2.多項選擇題房地產(chǎn)項目銷售一般采用的銷售形式有（）。
A.聯(lián)合代理
B.獨家代理
C.開發(fā)商自銷
D.渠道和分銷結合以上三種形式
3.單項選擇題小明購買了一套住宅，每月還貸額1000元，該小區(qū)物業(yè)管理費100元，另有一輛貸款購買豐田汽車，每月還貸2000元，小明月均收入6000元，則小明的負債收入比為（）。
A.0.5
B.0.52
C.0.55
D.0.58
4.單項選擇題客戶王濤強，通過商業(yè)貸款購買一套住宅，已知王濤強名下尚有車貸和商用房貸未還清，每月他還商用房貸3750元，妻子還車貸2000元，現(xiàn)王濤強購買此套住宅的月還款額為6300元，若當?shù)匾笫杖胱C明需為總負債的2倍，那么他需要提供的收入證明至少為（）元/月。
A.12600
B.20100
C.24100
D.26510
5.多項選擇題下列業(yè)務場景中，能申請商業(yè)按揭貸款的有（）。
A.客戶李沖年滿17歲，當代網(wǎng)紅作家
B.客戶馮星30歲，單身，有穩(wěn)定收入，征信良好
C.客戶麥吉以自己公司名義購房
D.客戶唐偉，政府人員，有兩次貸款記錄，現(xiàn)均已結清
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場進行實地勘察，核實業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德是（）
題型：單項選擇題
按照現(xiàn)行相關稅收政策，個人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。
題型：多項選擇題
下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的特點的是（）
題型：單項選擇題
下列關于經(jīng)紀的說法，錯誤的是（）
題型：單項選擇題
以員工為基礎，以知識員工為中心和向導，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構人力資源管理的（）
題型：單項選擇題
下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構注銷時，尚未完成的業(yè)務的做法，錯誤的是（）
題型：單項選擇題
唯一的全國性房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織是（）
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構人力資源管理內容不包括（）
題型：單項選擇題
下列特點描述中，屬于消費者情緒的特點有（）
題型：多項選擇題
目前我國大部分經(jīng)紀機構采用的薪酬制度是（）
題型：單項選擇題