單項(xiàng)選擇題某收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來4年收益額分別是10萬元、13萬元、15萬元和16萬元。假定從第5年開始,以后各年收益均為16萬元,收益期限為30年,折現(xiàn)率為10%,則該收益性資產(chǎn)的評估值約為()。

A.142.15萬元
B.132.24萬元
C.188.61萬元
D.52.04萬元


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)檔案歸集及保管時(shí)限要求的說法中,正確的是()。

A.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔,保管期限不少于30年
B.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔,保管期限不少于15年
C.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔,保管期限不少于15年
D.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔,保管期限不少于30年

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中,正確的是()。

A.某種商品價(jià)格提高會引起其互補(bǔ)商品需求量的提高
B.某種商品價(jià)格提高會引起其替代商品需求量的降低
C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購買該商品的意愿
D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求

3.單項(xiàng)選擇題下列處罰形式中,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及個(gè)人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是()。

A.返還財(cái)產(chǎn)
B.賠償損失
C.沒收違法所得
D.沒收財(cái)產(chǎn)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于主要評估資料的相關(guān)說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.對權(quán)屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項(xiàng),以及資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料,可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾,并在評估報(bào)告中披露相關(guān)事項(xiàng)
B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專業(yè)報(bào)告作為工作底稿,必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評估報(bào)告附件
C.評估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意
D.評估專業(yè)人員收集的與被評估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律.行政法規(guī).部門規(guī)章和規(guī)范性文件等材料,符合規(guī)定適用條件的可以在評估中直接使用

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告評估說明中的評估結(jié)論及分析的說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估時(shí),應(yīng)當(dāng)說明不同評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由
B.對于不納入評估匯總表的評估結(jié)論,不作說明
C.評估結(jié)論應(yīng)含有“評估結(jié)論根據(jù)以上評估工作得出”的字樣
D.對于存在多家被評估單位的情況,應(yīng)當(dāng)分別說明其評估價(jià)值

6.單項(xiàng)選擇題評估對象應(yīng)當(dāng)由()根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟(jì)行為要求提出,并在評估委托合同中明確約定。

A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
B.資產(chǎn)評估師
C.委托人
D.被評估單位

8.單項(xiàng)選擇題在運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí),下列選項(xiàng)中不涉及收益法基本要素的是()。

A.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益
B.折現(xiàn)率或資本化率
C.被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間
D.被評估資產(chǎn)的使用時(shí)間

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告所附評估明細(xì)表的說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估,可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評估明細(xì)表
B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估,評估明細(xì)表包括按會計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評估明細(xì)表和各級匯總表
C.被評估單位為兩家以上時(shí),評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集
D.資產(chǎn)、負(fù)債會計(jì)科目的評估明細(xì)表按會計(jì)明細(xì)科目、一級科目逐級匯總,并編制資產(chǎn)負(fù)債表(方式)的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于收益法中收益額的說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額
B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益,而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益
C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量,房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益
D.一般來說,資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型:凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額

最新試題

被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價(jià)格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價(jià)值為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

評估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價(jià)值呈反方向變化的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果通過實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評估時(shí),下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題