單項(xiàng)選擇題鑒別一個(gè)同類房地產(chǎn)的價(jià)格信息是否具有參考價(jià)值的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不包括（）。

A.成交日期是否接近
B.交易類型是否吻合
C.是否接近賣方客戶的心理價(jià)位
D.房地產(chǎn)的狀況是否類似


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3.單項(xiàng)選擇題新建商品房項(xiàng)目在銷售時(shí)需出示的兩書是指（）。

A.住宅質(zhì)量保證書和銷售計(jì)劃書
B.住宅使用說(shuō)明書和銷售計(jì)劃書
C.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書
D.房屋狀況說(shuō)明書和住宅質(zhì)量保證書

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋出售掛牌價(jià)格的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.要通過(guò)類似房地產(chǎn)近期成交價(jià)格比價(jià)確定
B.掛牌價(jià)就是成交價(jià)
C.掛牌價(jià)一般要高于賣方心理價(jià)位
D.要與賣方協(xié)商確定

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同不必包含的內(nèi)容是（）。

A.委托人簽字
B.房地產(chǎn)經(jīng)機(jī)構(gòu)蓋章
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的登記號(hào)和身份證號(hào)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法人簽名

8.單項(xiàng)選擇題在編制房屋狀況說(shuō)明書時(shí)，對(duì)于無(wú)法核實(shí)的信息，應(yīng)（）。

A.根據(jù)房屋權(quán)利人提供的信息填寫
B.在房屋狀況說(shuō)明書中注明
C.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)填寫
D.根據(jù)網(wǎng)絡(luò)查詢的資料編寫

9.單項(xiàng)選擇題存量房買賣合同的關(guān)鍵性條款不用關(guān)注（）。

A.價(jià)格
B.房屋質(zhì)量
C.房屋交付
D.房屋坐落

10.單項(xiàng)選擇題可以體現(xiàn)新建商品房不同房號(hào)銷售情況的文件時(shí)（）。

A.價(jià)目表
B.銷控表
C.須知文件
D.買賣合同

最新試題

需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄資料包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題

在接受房屋出售委托時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查詢委托房地產(chǎn)的權(quán)利狀況，包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題

存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)于為改善居住空間而購(gòu)房的客戶，體現(xiàn)其剛性需求的購(gòu)房要求是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在存量房買賣合同中，有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格約定需要寫明（）

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列的銷售文件中，可以直接體現(xiàn)房號(hào)的銷售狀況，也是避免同一房號(hào)重復(fù)銷售的重要工具之一的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂，為了使簽訂的合同具有法律效力，合同上必須有（）

題型：多項(xiàng)選擇題