物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理章節(jié)練習(xí)(2018.03.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1 企業(yè)上年收取的物業(yè)管理費(fèi)金額和本年收取的物業(yè)管理費(fèi)金額的直接比較是財務(wù)報告分析主要方法中的（）。

2 下列財產(chǎn)的損失中，火災(zāi)保險合同不予承保的是（）。

3 反映企業(yè)潛在或預(yù)期獲利能力的是（）。

4 一個城市、一個國家的標(biāo)志性建筑是（）。

5 毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點(diǎn)包括（）。

6 影響寫字樓分類的因素包括（）等。

7 風(fēng)險識別是（）。

8 成本決策結(jié)果的系統(tǒng)化是（）。

9 當(dāng)（）達(dá)到一定程度時，整個設(shè)備的功能就會下降，導(dǎo)致設(shè)備故障頻發(fā)、運(yùn)行成本上升，甚至難以繼續(xù)正常工作，喪失使用價值。

10 不良物業(yè)資產(chǎn)形成的原始起因是（）。