單項選擇題不良物業(yè)資產(chǎn)形成的原始起因是（）。

A.房地產(chǎn)虛假的泡沫繁榮
B.銀行貨幣資金運動的中斷
C.宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控
D.經(jīng)濟(jì)周期變化


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1.單項選擇題以存貨形式表現(xiàn)的不良資產(chǎn)中，主要形式是（）。

A.因市場供大于求而長期積壓賣不出去的產(chǎn)品
B.證券投資
C.逾期的應(yīng)收賬款
D.項目投資

2.單項選擇題可以比較不同方案費用的時間價值的方法是（）。

A.比例分?jǐn)傆嬎惴?br /> B.求取比準(zhǔn)價格法
C.生命周期成本法
D.比例分?jǐn)偝杀痉?/p>

3.單項選擇題設(shè)施管理的本質(zhì)是（）。

A.強(qiáng)調(diào)權(quán)利和順從
B.控制成本
C.進(jìn)行服務(wù)的融合
D.提高工作效率

4.單項選擇題設(shè)施經(jīng)理的精力則主要集中在工作場所的（）上。

A.組織問題
B.戰(zhàn)略規(guī)劃
C.組織策略
D.戰(zhàn)略規(guī)劃和組織問題

5.單項選擇題以保持業(yè)務(wù)空間高品質(zhì)的生活和提高投資效益為目的的是（）。

A.設(shè)施管理
B.物業(yè)管理
C.租賃管理
D.資產(chǎn)管理

6.單項選擇題為了準(zhǔn)確評估績效，企業(yè)應(yīng)該（）。

A.將物業(yè)資產(chǎn)同非物業(yè)資產(chǎn)運營的數(shù)據(jù)分開
B.計算可出租和可使用面積
C.調(diào)整基礎(chǔ)租金和市場租金
D.進(jìn)行自我診斷評價

7.單項選擇題將企業(yè)業(yè)務(wù)和物業(yè)資產(chǎn)占用形式分開考慮，主要為了（）。

A.獲得剩余價值
B.在降低物業(yè)資產(chǎn)費用的同時保護(hù)企業(yè)主營業(yè)務(wù)活動
C.將物業(yè)資產(chǎn)放在房地產(chǎn)業(yè)中做多樣化投資
D.對使用部門收取市場租金

8.單項選擇題編制物業(yè)資產(chǎn)清單過程所需時間與資金取決于（）。

A.投資分析方法
B.投資組合績效評估
C.企業(yè)的類型和記錄信息的屬性
D.投資管理的內(nèi)容與步驟

9.單項選擇題企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營效率取決于（）。

A.物業(yè)管理清單
B.企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略
C.管理目標(biāo)
D.物業(yè)的評價標(biāo)準(zhǔn)

10.單項選擇題整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容是（）。

A.物業(yè)資產(chǎn)管理
B.物業(yè)租賃管理
C.物業(yè)安全管理
D.物業(yè)合同管理