房屋登記官考試章節(jié)練習(2020.05.27)

來源：考試資料網(wǎng)

1 登記機構對登記申請采取實質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項具有對抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱為（）.

2.問答題在什么情況下，所有權人應當申請房屋所有權注銷登記？

參考答案：經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：
（1）...

3.判斷題房屋的擴建、改建屬所有權初始登記。

4 申請人應當對申請登記材料的（）負責。

5 甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒有房產(chǎn)證，房屋登記機構應當如何登記（）.

6 在評估公益事業(yè)用房的拆遷補償價格時，通常采用的方法是（）。

7.判斷題按份共有人之間的份額發(fā)生變化辦理轉(zhuǎn)移登記。

8 甲有三室二廳住房一套。除養(yǎng)子乙、侄兒丙外，甲再無其他親屬。3月7日甲私下對丙口頭表示，死后房屋歸丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的歸屬爭執(zhí)不休。4月15日乙與丁簽署房屋買賣合同，約定乙將該房屋賣給丁。請問以下說法中正確的是（）。

9 登記檔案的（）是登記檔案最顯著的特點。

10 法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)有：（）