房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.03.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1 對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議，是()階段的主要任務(wù)。

2 對(duì)市場(chǎng)需求與供應(yīng)情況、建筑材料供應(yīng)狀況、項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況、項(xiàng)目地址及其周圍環(huán)境、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目銷售收入與投資估算、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析等進(jìn)行的預(yù)可行性研究，屬于()階段。

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3 下列報(bào)表中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表中基本報(bào)表的是（）。

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4 在房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段，對(duì)房屋開發(fā)費(fèi)的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于（）。

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5 先近似匡算工程量，配上相應(yīng)的概預(yù)算定額單價(jià)和取費(fèi)，再近似計(jì)算項(xiàng)目投資，這種估算方法稱為（）。

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