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物業(yè)管理師考試

題庫首頁在線?？?/a> 每日一練章節(jié)練習

物業(yè)管理師物業(yè)管理風險防范與緊急事件問答題每日一練(2019.04.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題由于強行進入王先生家。給其造成的損失誰承擔？給出你對物業(yè)管理公司在善后處理方面的意見。

參考答案：根據(jù)《民法通則》等的相關(guān)規(guī)定，如果六樓漏水是人為原因?qū)е?，則由責任人負責賠償；如果是自然原因?qū)е拢瑒t李小姐作為緊急避險行...

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2.問答題請說明在制訂物業(yè)管理風險防范措施時應(yīng)把握的主要內(nèi)容是什么？

參考答案：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)要學法、懂法和守法，物業(yè)管理相關(guān)合同在訂立前要注重合同主體的合法性，合同服務(wù)的約定應(yīng)盡可能詳盡，避免歧...

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3.問答題請問在上述事件的處理過程中，A公司的做法哪些是正確的？在善后處理上，A公司應(yīng)注意什么？

參考答案：（1）當安全事故發(fā)生時，首先物業(yè)管理公司的義務(wù)是立即協(xié)助業(yè)主處理現(xiàn)場、減少損失，同時應(yīng)申請有關(guān)部門對事故發(fā)生的原因進行鑒...

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4.問答題請問在上述案例中，你認為物業(yè)管理公司的"夾縫"狀況是如何造成的？

參考答案：）在一般情況下，物業(yè)管理公司確實無權(quán)強行進入業(yè)主房屋，但如發(fā)生危急情況，為維護更大的利益或防止損失擴大，物業(yè)管理公司可以...

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5.問答題某物業(yè)管理公司職工在進行清潔內(nèi)墻的施工過程中，由于升降機運動時該職工未站穩(wěn)，不幸墜落下來，造成股骨骨折及腦震蕩，需要住院治療。住院期間，醫(yī)療費、誤工費、護理費、停工收入損失，造成公司損失共計人民幣3萬余元。

參考答案：

請問根據(jù)此情況，你認為物業(yè)管理公司應(yīng)該如何避免此類風險？

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