注冊(cè)會(huì)計(jì)師房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.08.02)

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1 位于縣城的某商貿(mào)公司2010年12月銷售一棟舊辦公樓，取得收入1000萬(wàn)元，繳納印花稅0．5萬(wàn)元，因無(wú)法取得評(píng)估價(jià)格，公司提供了購(gòu)房發(fā)票，該辦公樓購(gòu)于2007年1月，購(gòu)價(jià)為600萬(wàn)元，繳納契稅18萬(wàn)元。該公司銷售辦公樓計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)為（）萬(wàn)元。

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2 甲公司2017年年初房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2017年4月起將原值500萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬(wàn)元，2017年4—6月為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30％，甲公司2017年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）。

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3 下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為融資租賃房屋房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是（）。

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4 某企業(yè)2017年3月5日購(gòu)置一處生產(chǎn)車間，建筑面積4000平方米，總占地面積10000平方米，宗地容積率0．4，當(dāng)月交付使用。會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)賬面記錄房產(chǎn)原值3000萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)賬面記載購(gòu)置該車間支付的土地使用權(quán)金額1000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)赜?jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為20％，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額3元。則該企業(yè)2017年度上述車間及所占用土地應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)為（）萬(wàn)元。

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5 某高校教師李某于2017年11月購(gòu)買面積為80平方米普通住房一套，成交價(jià)92萬(wàn)元，該住房為家庭唯一住房。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?％。李某應(yīng)繳納的契稅為（）萬(wàn)元。

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.08.02)

注冊(cè)會(huì)計(jì)師房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.08.02)