資產(chǎn)評(píng)估單項(xiàng)選擇題每日一練(2020.05.22)

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1 在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清查、核實(shí)以及作為確定取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的日期是（）。

2 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，功能性貶值一般應(yīng)（）

3 某項(xiàng)在用低值易耗品，原價(jià)750元，預(yù)計(jì)使用一年，現(xiàn)已使用9個(gè)月，該低值易耗品全新?tīng)顟B(tài)的現(xiàn)行市價(jià)為1200元，由此確定在用低值易耗品評(píng)估值為（）。

4 某待評(píng)估商業(yè)建筑物與參照物商業(yè)建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待評(píng)估商業(yè)建筑物的價(jià)格比參照物價(jià)格高20%，則地段因素修正系數(shù)為（）。

5 殘余估價(jià)法屬于（）中的一種具體方法。