資產(chǎn)評(píng)估名詞解釋每日一練(2020.06.09)

是單位建筑面積地價(jià)，它等于土地總價(jià)格除以建筑總面積，或等于土地單價(jià)除以容積率。

是指由于新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使得待評(píng)估資產(chǎn)與社會(huì)上普遍使用的資產(chǎn)相比，在技術(shù)上明顯落后、性能降低，因而價(jià)值也相應(yīng)減少。

也稱重置成本法，是指按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減各項(xiàng)損耗值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。