資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.22)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 評(píng)估一輛某型號(hào)汽車(chē)，八成新。已知同型號(hào)八成新汽車(chē)的市場(chǎng)價(jià)值為30萬(wàn)元，則該汽車(chē)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。

2 采用剩余法估價(jià)，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)為（）

3.判斷題設(shè)備的重置成本是評(píng)估時(shí)點(diǎn)全新取得成本的概念。

4 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，進(jìn)行個(gè)別因素修正包括（）

5 企業(yè)持有一張期限為一年的票據(jù)，本金為40萬(wàn)元，月息率為1%，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，離到期日還有兩個(gè)半月，則該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。

6 剩余法是將待估土地預(yù)期開(kāi)發(fā)后的全部建筑物的銷(xiāo)售價(jià)格減去（），來(lái)確定待估土地價(jià)格的方法。

7 企業(yè)價(jià)值大小的決定因素是（）

8 對(duì)于參照物與被估設(shè)備基本相同，只是個(gè)別因素有所差異的情況，可以選用（）進(jìn)行評(píng)估。

9.問(wèn)答題估測(cè)所能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值率。

[1-0.6^0.6]*100%=26.4%

10 一級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格范疇包括（），其價(jià)格由政府決定。