多項(xiàng)選擇題目前中國(guó)大部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用公盤制，其主要的局限包括（）。

A.不利于激發(fā)收集房源信息的積極性
B.房源信息不能實(shí)現(xiàn)共享
C.會(huì)出現(xiàn)“留盤”行為
D.房源信息較易外泄
E.工作效率低


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于搜集信息的途徑的有（）。

A.交易雙方當(dāng)事人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)交易信息
C.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)人士
D.各類初級(jí)資料
E.準(zhǔn)交易資料的搜集

2.單項(xiàng)選擇題下列屬于等額本金還款方式的優(yōu)勢(shì)是（）。

A.準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭收支
B.在整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變
C.本金在整個(gè)還款期內(nèi)雙倍分?jǐn)偅促J款本金余額逐日計(jì)算
D.適合還款初期還款能力較強(qiáng)，并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來(lái)減少利息支出的借款人

4.單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于業(yè)態(tài)組合定位需考慮的因素。

A.能聚集人氣，形成商氣
B.要有利于企業(yè)發(fā)掘新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)
C.要做到同業(yè)差異化、異業(yè)互補(bǔ)，避免內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)
D.要適合市場(chǎng)的實(shí)際需求、消費(fèi)者購(gòu)物習(xí)慣、周邊商業(yè)狀況

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于存量房的價(jià)款支付方式的是（）。

A.按揭付款
B.一次性付款
C.分期付款
D.單價(jià)付款

6.單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于寫字樓銷售項(xiàng)目策略制定的出發(fā)點(diǎn)。

A.以項(xiàng)目差異化特點(diǎn)為主導(dǎo)
B.以目標(biāo)客戶需求為主導(dǎo)
C.以投資回報(bào)率為主導(dǎo)
D.以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)為主導(dǎo)

7.單項(xiàng)選擇題標(biāo)的物所有權(quán)自（）時(shí)起轉(zhuǎn)移。

A.標(biāo)的物交付
B.合同簽訂
C.產(chǎn)權(quán)交付
D.房屋驗(yàn)收

9.單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于核心商圈的研究指標(biāo)。

A.生活配套設(shè)施
B.附近商業(yè)的租金
C.交通狀況
D.主要商業(yè)分析

10.單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于物業(yè)管理方面培訓(xùn)的內(nèi)容。

A.售樓處簽約流程
B.相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
C.物業(yè)管理公約
D.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容