單項(xiàng)選擇題

一般信息搜集技能中，對日常得到的信息進(jìn)行處理的正確的順序?yàn)椋ǎ?br/>①快速檢索的能力
②搜尋
③鑒別
④分類
⑤儲(chǔ)存
⑥整理

A.⑥②④③⑤①
B.②③④⑥⑤①
C.②④③⑤⑥①
D.①⑤⑥②④③


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1.單項(xiàng)選擇題目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格納入（）

A.準(zhǔn)入類職業(yè)資格管理
B.審批類職業(yè)資格管理
C.技能人員職業(yè)資格管理
D.專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格管理

2.多項(xiàng)選擇題客看房有如下注意事項(xiàng)：（）

A.業(yè)主對房屋進(jìn)行包裝，主要是弱化房屋缺陷，強(qiáng)化房屋優(yōu)點(diǎn)
B.看房時(shí)間一般控制在10-15分鐘為宜
C.過程中防止跳單
D.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照約定的時(shí)間晚10分鐘左右到達(dá)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶實(shí)地看房的目的包括（）

A.讓客戶和房主直接接觸
B.讓客戶對該房屋有切身感受
C.讓客戶對該房屋進(jìn)行了解
D.激發(fā)客戶對該房屋的興趣

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)分銷功能體現(xiàn)在（）

A.通過分銷商的標(biāo)準(zhǔn)化銷售行為，提高交易的標(biāo)準(zhǔn)化程度
B.減少潛在消費(fèi)者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高交易效率
C.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象
D.可大幅度提高價(jià)格

5.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于產(chǎn)品生命周期成熟期策略的特點(diǎn)是（）

A.價(jià)格非常低
B.可大幅度提高價(jià)格
C.銷售價(jià)格不能定太高
D.根據(jù)用戶需求對產(chǎn)品做適當(dāng)?shù)母牧?、設(shè)計(jì)

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況將產(chǎn)品生命周期分為（）

A.引入期
B.成長期
C.成熟期
D.衰退期

7.多項(xiàng)選擇題預(yù)防“跳單”，可以（）

A.跳單”的客戶，將其電話號碼進(jìn)行公開，對其行為在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行譴責(zé)
B.看房過程中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)尋求業(yè)主配合
C.看房時(shí)，如果出現(xiàn)跳單征兆經(jīng)紀(jì)人果斷阻止
D.看房前，事先告知跳單的危害

8.多項(xiàng)選擇題客源信息合理使用的方式有（）

A.客源信息的恰當(dāng)保存和分類
B.客源信息共享和客戶跟進(jìn)
C.保守客戶秘密、不濫用
D.有效詢問和區(qū)分信息

9.多項(xiàng)選擇題房屋租賃合同特征（）

A.合同的相對性會(huì)受到法律的一定限制（買賣不破租賃、承租人的優(yōu)先購買權(quán)）
B.房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同
C.房屋租賃合同是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同
D.期限最長不得超過二十年

10.多項(xiàng)選擇題房屋買賣合同簽約前的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)做好如下準(zhǔn)備：（）

A.明確雙方異議所在，事先溝通尋找解決辦法
B.要求購房人準(zhǔn)備好全部房款
C.要求雙方帶好證件
D.準(zhǔn)備好合同文本、收據(jù)和簽字筆