資料:新聞聯(lián)播報(bào)道,2006年3月,哈爾濱市對(duì)中低收入市民的住房補(bǔ)貼由“暗補(bǔ)”變成了“明補(bǔ)”,即從原來的政府直接建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,取而代之以貨幣形式直接補(bǔ)貼給低收入購(gòu)房者。哈爾濱市房地產(chǎn)住宅局局長(zhǎng)認(rèn)為,這種貨幣直接補(bǔ)貼的辦法,使購(gòu)房者可以根據(jù)自身的實(shí)際需求,靈活選擇住房的地點(diǎn).面積,既可以買新房,也可以買二手房,能夠提高居民的福利。
根據(jù)上述資料回答下列問題:
(1)簡(jiǎn)要解釋為什么一般來說“暗補(bǔ)”不如“明補(bǔ)”?
(2)哈爾濱市的做法是否一定能提高居民的福利?如果不能,可能是什么原因?
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