問答題

【案例分析題】

2011年10月29日,江淮市南淮區(qū)人民政府(以下稱南淮區(qū)政府)發(fā)布《房屋征收決定公告》,決定對銀川路東舊城改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋和附屬物實施征收。同日,南淮區(qū)政府發(fā)布《銀川路東地塊房屋征收補償方案》,劉崗位于江淮市南淮區(qū)黃河路北側(cè)3號樓205號的房屋在上述征收范圍內(nèi)。經(jīng)評估,劉崗被征收房屋住宅部分評估單價為3901元/平方米,經(jīng)營性用房評估單價為15600元/平方米。在征收補償商談過程中,劉崗向南淮區(qū)確定的房屋征收部門(南淮區(qū)房屋拆遷安置指揮部)表示選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點、面積未能達(dá)成協(xié)議。
2012年6月14日,南淮區(qū)政府依征收部門申請作出淮政房征補決字[2012]01號《房屋征收補償決定書》,主要內(nèi)容:劉崗被征收房屋建筑面積59.04平方米,設(shè)計用途為商住。因征收雙方未能在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補償協(xié)議,南淮區(qū)政府作出征收補償決定:1、被征收人貨幣補償款總計607027.15元;2、被征收人劉崗在接到本決定之日起7日內(nèi)搬遷完畢。劉崗不服,向江淮市人民政府申請行政復(fù)議,后江淮市人民政府復(fù)議維持本案征收補償決定。劉崗仍不服,遂向法院提起行政訴訟,要求撤銷征收補償決定。
材料:
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法官應(yīng)做何種判決?為什么?

答案: 應(yīng)當(dāng)判決撤銷[2012]01號《房屋征收補償決定書》和江淮市政府法人行政復(fù)議決定,并責(zé)令南淮區(qū)人民政府重新做出行政行為。...
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【【案例分析題】】

2011年10月29日,江淮市南淮區(qū)人民政府(以下稱南淮區(qū)政府)發(fā)布《房屋征收決定公告》,決定對銀川路東舊城改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋和附屬物實施征收。同日,南淮區(qū)政府發(fā)布《銀川路東地塊房屋征收補償方案》,劉崗位于江淮市南淮區(qū)黃河路北側(cè)3號樓205號的房屋在上述征收范圍內(nèi)。經(jīng)評估,劉崗被征收房屋住宅部分評估單價為3901元/平方米,經(jīng)營性用房評估單價為15600元/平方米。在征收補償商談過程中,劉崗向南淮區(qū)確定的房屋征收部門(南淮區(qū)房屋拆遷安置指揮部)表示選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點、面積未能達(dá)成協(xié)議。
2012年6月14日,南淮區(qū)政府依征收部門申請作出淮政房征補決字[2012]01號《房屋征收補償決定書》,主要內(nèi)容:劉崗被征收房屋建筑面積59.04平方米,設(shè)計用途為商住。因征收雙方未能在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補償協(xié)議,南淮區(qū)政府作出征收補償決定:1、被征收人貨幣補償款總計607027.15元;2、被征收人劉崗在接到本決定之日起7日內(nèi)搬遷完畢。劉崗不服,向江淮市人民政府申請行政復(fù)議,后江淮市人民政府復(fù)議維持本案征收補償決定。劉崗仍不服,遂向法院提起行政訴訟,要求撤銷征收補償決定。
材料:
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

結(jié)合本案,若法官發(fā)現(xiàn)原告遺漏了被告,應(yīng)如何處理?

答案: 根據(jù)《關(guān)于適用行政訴訟的解釋》第26條的規(guī)定,法院應(yīng)當(dāng)告知原告追加。原告不同意追加的,法院直接將被遺漏的行政機關(guān)列為共同...
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【案例分析題】

2011年10月29日,江淮市南淮區(qū)人民政府(以下稱南淮區(qū)政府)發(fā)布《房屋征收決定公告》,決定對銀川路東舊城改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋和附屬物實施征收。同日,南淮區(qū)政府發(fā)布《銀川路東地塊房屋征收補償方案》,劉崗位于江淮市南淮區(qū)黃河路北側(cè)3號樓205號的房屋在上述征收范圍內(nèi)。經(jīng)評估,劉崗被征收房屋住宅部分評估單價為3901元/平方米,經(jīng)營性用房評估單價為15600元/平方米。在征收補償商談過程中,劉崗向南淮區(qū)確定的房屋征收部門(南淮區(qū)房屋拆遷安置指揮部)表示選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點、面積未能達(dá)成協(xié)議。
2012年6月14日,南淮區(qū)政府依征收部門申請作出淮政房征補決字[2012]01號《房屋征收補償決定書》,主要內(nèi)容:劉崗被征收房屋建筑面積59.04平方米,設(shè)計用途為商住。因征收雙方未能在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補償協(xié)議,南淮區(qū)政府作出征收補償決定:1、被征收人貨幣補償款總計607027.15元;2、被征收人劉崗在接到本決定之日起7日內(nèi)搬遷完畢。劉崗不服,向江淮市人民政府申請行政復(fù)議,后江淮市人民政府復(fù)議維持本案征收補償決定。劉崗仍不服,遂向法院提起行政訴訟,要求撤銷征收補償決定。
材料:
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

有權(quán)受理本案的法院是?為什么?

答案: 有權(quán)受理本案的法院為江淮市中級人民法院。根據(jù)《行政訴訟法》第十五條和第十八條的規(guī)定,有權(quán)受理本案的為法院為中級法院,復(fù)議...
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【案例分析題】

2011年10月29日,江淮市南淮區(qū)人民政府(以下稱南淮區(qū)政府)發(fā)布《房屋征收決定公告》,決定對銀川路東舊城改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋和附屬物實施征收。同日,南淮區(qū)政府發(fā)布《銀川路東地塊房屋征收補償方案》,劉崗位于江淮市南淮區(qū)黃河路北側(cè)3號樓205號的房屋在上述征收范圍內(nèi)。經(jīng)評估,劉崗被征收房屋住宅部分評估單價為3901元/平方米,經(jīng)營性用房評估單價為15600元/平方米。在征收補償商談過程中,劉崗向南淮區(qū)確定的房屋征收部門(南淮區(qū)房屋拆遷安置指揮部)表示選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點、面積未能達(dá)成協(xié)議。
2012年6月14日,南淮區(qū)政府依征收部門申請作出淮政房征補決字[2012]01號《房屋征收補償決定書》,主要內(nèi)容:劉崗被征收房屋建筑面積59.04平方米,設(shè)計用途為商住。因征收雙方未能在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補償協(xié)議,南淮區(qū)政府作出征收補償決定:1、被征收人貨幣補償款總計607027.15元;2、被征收人劉崗在接到本決定之日起7日內(nèi)搬遷完畢。劉崗不服,向江淮市人民政府申請行政復(fù)議,后江淮市人民政府復(fù)議維持本案征收補償決定。劉崗仍不服,遂向法院提起行政訴訟,要求撤銷征收補償決定。
材料:
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

若申請人對復(fù)議決定不服,能否再次申請復(fù)議?為什么?

答案: 不能。因為根據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定,對行政復(fù)議決定不服的,一般不能再次提起行政復(fù)議。
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2011年10月29日,江淮市南淮區(qū)人民政府(以下稱南淮區(qū)政府)發(fā)布《房屋征收決定公告》,決定對銀川路東舊城改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋和附屬物實施征收。同日,南淮區(qū)政府發(fā)布《銀川路東地塊房屋征收補償方案》,劉崗位于江淮市南淮區(qū)黃河路北側(cè)3號樓205號的房屋在上述征收范圍內(nèi)。經(jīng)評估,劉崗被征收房屋住宅部分評估單價為3901元/平方米,經(jīng)營性用房評估單價為15600元/平方米。在征收補償商談過程中,劉崗向南淮區(qū)確定的房屋征收部門(南淮區(qū)房屋拆遷安置指揮部)表示選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點、面積未能達(dá)成協(xié)議。
2012年6月14日,南淮區(qū)政府依征收部門申請作出淮政房征補決字[2012]01號《房屋征收補償決定書》,主要內(nèi)容:劉崗被征收房屋建筑面積59.04平方米,設(shè)計用途為商住。因征收雙方未能在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補償協(xié)議,南淮區(qū)政府作出征收補償決定:1、被征收人貨幣補償款總計607027.15元;2、被征收人劉崗在接到本決定之日起7日內(nèi)搬遷完畢。劉崗不服,向江淮市人民政府申請行政復(fù)議,后江淮市人民政府復(fù)議維持本案征收補償決定。劉崗仍不服,遂向法院提起行政訴訟,要求撤銷征收補償決定。
材料:
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法官應(yīng)做何種判決?為什么?

答案: 應(yīng)當(dāng)判決撤銷[2012]01號《房屋征收補償決定書》和江淮市政府法人行政復(fù)議決定,并責(zé)令南淮區(qū)人民政府重新做出行政行為。...
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