房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。

估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。

運用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。

采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。

運用收益法估價的首要步驟是（）。