下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應剔除。

下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。

國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。

在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。

通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。