問(wèn)答題

某市虹光公司于某年10月15日向該市農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)貸款800萬(wàn)元,由某信托投資公司作保證人,該投資公司的負(fù)責(zé)人張某在合同簽字處寫(xiě)上了“如果虹光公司不能按期付款,公司愿負(fù)全部責(zé)任”的話,并在上面簽字蓋章。合同規(guī)定還款期為次年5月1日。同年12月1日,虹光公司改名為虹光集團(tuán)。次年5月1日,虹光集團(tuán)因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)力還本付息,農(nóng)業(yè)銀行因發(fā)現(xiàn)虹光集團(tuán)無(wú)足夠的資產(chǎn)清償債務(wù),遂向法院起訴,請(qǐng)求投資公司償還虹光公司的欠款并支付遲延利息。投資公司答辯:投資公司曾與虹光公司達(dá)成協(xié)議,在投資公司作保后,虹光公司應(yīng)為投資公司提供反擔(dān)保,但虹光公司違反協(xié)議,且以后更名也沒(méi)通知投資公司,投資公司不能代其還本付息并承擔(dān)違約責(zé)任。況且,投資公司即使負(fù)有責(zé)任,農(nóng)業(yè)銀行也應(yīng)首先執(zhí)行虹光公司的財(cái)產(chǎn)。
問(wèn):本案應(yīng)如何處理?


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3.問(wèn)答題

某市博達(dá)實(shí)業(yè)有限公司(下稱(chēng)博達(dá))欲向該市某信托投資銀行(下稱(chēng)投資銀行)借款450萬(wàn)元,根據(jù)投資銀行的要求博達(dá)以其新購(gòu)買(mǎi)的華銀大廈第三層共1200平米(當(dāng)時(shí)估價(jià)350萬(wàn)元)作抵押,投資銀行認(rèn)為抵押財(cái)產(chǎn)不夠,要求博達(dá)提供其他的抵押,否則不能借款。博達(dá)遂請(qǐng)求三豐商貿(mào)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)三豐)以其新購(gòu)買(mǎi)的—塊土地作為抵押,同時(shí)請(qǐng)個(gè)體戶丁某以其一輛奔馳牌轎車(chē)(當(dāng)時(shí)作價(jià)100萬(wàn)元)作抵押。上述抵押分別由投資銀行與各個(gè)抵押人之間訂立了合同,且已辦理了登記。在博達(dá)與投資銀行的借款合同中,特別注明以上述三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作抵押。在三豐與投資銀行訂立的抵押合同中,第1條雖規(guī)定三豐以其一塊位于該市開(kāi)發(fā)區(qū)的面積約200畝、作價(jià)800萬(wàn)元的土地作抵押,但根據(jù)三豐的一再要求,在合同第5條規(guī)定:“乙方(三豐)僅以100萬(wàn)的土地使用權(quán)作抵押。”在投資銀行與丁某訂立抵押合同以后,投資銀行發(fā)現(xiàn)該轎車(chē)已經(jīng)為他人設(shè)置了抵押,但不清楚該抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。至借款合同到期以后,博達(dá)不能清償債務(wù)。投資銀行因?qū)⒉┻_(dá)的房產(chǎn)拍賣(mài)以后僅獲得300萬(wàn)元,遂要求拍賣(mài)三豐的200畝土地,以清償剩余的200萬(wàn)元的債務(wù)(本金450萬(wàn)元和利息50萬(wàn)元,減去300萬(wàn)元),遭到三豐拒絕,投資銀行遂向法院提起訴訟,請(qǐng)求三豐承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
問(wèn):債權(quán)人應(yīng)當(dāng)如何行使擔(dān)保權(quán)?

最新試題

擔(dān)保法上的擔(dān)保方式,包括下列哪些:()

題型:多項(xiàng)選擇題

非上市公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的,不需經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。

題型:判斷題

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及()、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

題型:填空題

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其()移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

題型:填空題

按照《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定,一般保證中,保證合同的訴訟時(shí)效從何時(shí)起算?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有()的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

題型:填空題

當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理(),抵押合同自登記之日起生效。

題型:填空題

擔(dān)保合同中的獨(dú)立條款是否有效?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

權(quán)利質(zhì)押是指以所有權(quán)之外的()為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押主要以債權(quán)、股東權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為標(biāo)的物。

題型:填空題

根據(jù)《民法典(草案)》第406條之規(guī)定,抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)人對(duì)抵押物繼續(xù)享有抵押權(quán)。

題型:判斷題