單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在查看房屋物業(yè)管理狀況，做法不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/strong>

A.觀察樓梯或者電梯間有無亂刻、亂畫、亂貼小廣告
B.晚上去看小區(qū)是否有定時(shí)巡邏
C.下雨的時(shí)候去周圍觀察下，周邊的排水系統(tǒng)是否存在缺陷
D.到附近小區(qū)看保安、保潔的服務(wù)態(tài)度


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1.單項(xiàng)選擇題在不動(dòng)產(chǎn)登記證明中，義務(wù)人可以不填寫的是（）。

A.異議登記
B.地役權(quán)登記
C.抵押權(quán)登記
D.預(yù)告登記

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主的房源掛牌要求不包括（）。

A.稅費(fèi)支付方式
B.委托方式
C.交房時(shí)間
D.出售或出租的價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于選用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的交易合同文本說法錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本無法辦理網(wǎng)簽
B.將經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和買賣合同合為一個(gè)三方合同，更加簡(jiǎn)單高效
C.使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本容易引發(fā)合同糾紛
D.因合同約定不明而訴訟到法院，可能得到法院作出的不利裁決

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人到不動(dòng)產(chǎn)登記部門查詢委托出售房屋的產(chǎn)權(quán)情況，核驗(yàn)的信息不包括（）。

A.房屋是否存在抵押
B.房屋是否存在查封
C.房屋的物業(yè)管理情況
D.房屋的是否有被限制出售情況

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)地查看在出租中的房屋時(shí)，需要調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

A.簽訂的租約何時(shí)到期
B.租戶是否愿意提前結(jié)束租約騰空房屋
C.是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
D.出租的租金是多少

8.單項(xiàng)選擇題“地鐵房”強(qiáng)調(diào)的是房源的（）。

A.法律屬性
B.品質(zhì)特征
C.心理屬性
D.物理屬性

9.單項(xiàng)選擇題房屋買賣交易成功，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，交易資金從監(jiān)管專用賬戶劃轉(zhuǎn)到（）指定賬戶。

A.賣方
B.買方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.監(jiān)管機(jī)構(gòu)

10.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)買賣合同中，將房款中的10萬元約定為戶口保證金，如果賣方不能按照合同約定將戶口按時(shí)遷出，買方則（）。

A.不再支付10萬元
B.正常支付10萬元
C.應(yīng)再支付10萬元
D.與賣方協(xié)商支付