單項(xiàng)選擇題某開發(fā)商以500萬元的價(jià)格取得一片地塊的使用權(quán)，目前在該地塊中已投入了建設(shè)資金50O萬元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)投資總額為1800萬元，則該項(xiàng)目（）。即可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預(yù)售許可證。

A．還需投入50萬元建設(shè)資金
B．還需投入450萬元建設(shè)資金
C．還需投入800萬元建設(shè)資金
D．在此情況下


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2.單項(xiàng)選擇題編制工程進(jìn)度計(jì)劃的方法有橫道圖法和（）。

A、網(wǎng)絡(luò)圖法
B、表格法
C、竣工圖法
D、坐標(biāo)圖法

5.單項(xiàng)選擇題借款期內(nèi)內(nèi)任意償還本息，到期末一次還清，這種還本付息的方式為（）。

A、等額還本付息法
B、菲爾德法
C、汽球法
D、還款常數(shù)法

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于貸款擔(dān)保說法錯(cuò)誤的是（）。

A、是為提高貸款償還的可能性，降低銀行資金損失的風(fēng)險(xiǎn)，由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證。
B、貸款的擔(dān)保人能取代借款人的信用狀況。
C、貸款的擔(dān)保并不一定能確保貸款得以足額償還。
D、貸款有保證、抵押、質(zhì)押三種形式。

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于敏感性分析的方法和步驟表達(dá)不當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）。

A、找出那些最能反映項(xiàng)目投資效益的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等作為其分析對象。
B、從眾多影響項(xiàng)目投資效益的不確定性因素中選取對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)無影響并在開發(fā)周期內(nèi)不發(fā)生變化的因素作為敏感分析中的不確定因素。
C、分析時(shí)要設(shè)定不確定因素的變化范圍
D、對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析計(jì)算，找出敏感性因素。

10.單項(xiàng)選擇題對于開發(fā)投資來說，房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟(jì)效果的大小的衡量指標(biāo)不包括（）。

A、銷售收入
B、開發(fā)利潤
C、成本利潤率
D、投資回報(bào)率