單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑工程招標(biāo)的一般程序?yàn)椋ǎ?/strong>

A.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→確定招標(biāo)方式，發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→招標(biāo)工程交底及答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
B.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→招標(biāo)工程交底及答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
C.申請招標(biāo)→編制招標(biāo)文件→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→招標(biāo)工程交底和答疑→開標(biāo)、評標(biāo)和決標(biāo)→簽訂合同
D.申請招標(biāo)→確定招標(biāo)方式→編制招標(biāo)文件→編制招標(biāo)工程標(biāo)底→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)人資格審查→工程交底及答疑+簽訂合同


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1.單項(xiàng)選擇題在整個(gè)開發(fā)過程中最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是（）。

A.投資機(jī)會選擇
B.投資機(jī)會決策分析
C.投資機(jī)會選擇與決策分析
D.市場分析和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題以下選項(xiàng)適于在新區(qū)開發(fā)的建筑是（）。

A.娛樂用房
B.寫字樓
C.高級住宅和公寓
D.餐飲用房

3.單項(xiàng)選擇題建筑功能評價(jià)是指（）。

A．對建筑物功能價(jià)值的估算
B．對建筑產(chǎn)品能夠提供的功能效果加以分析和評價(jià)論證，衡量其滿足需要的程度
C．對建筑產(chǎn)品價(jià)值的估算
D．對建筑產(chǎn)品社會性功能的評估

5.單項(xiàng)選擇題對于價(jià)格彈性的以下描述中，（）是正確的。

A．需求價(jià)格彈性系數(shù)越大，需求數(shù)量對價(jià)格的變化不敏感
B．在不同的價(jià)格水平上，需求價(jià)格彈性系數(shù)都一樣
C．供給彈性系數(shù)PES=需求數(shù)量變化的百分比/價(jià)格變化的百分比
D．短期內(nèi)房地產(chǎn)市場租金由需求決定，供給缺乏彈性

6.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本收益率等于（）乘以100%。

A．開發(fā)商利潤/總開發(fā)成本
B．正常經(jīng)營年份的凈經(jīng)營收入/總開發(fā)成本
C．開發(fā)商利潤/總開發(fā)價(jià)值
D．正常經(jīng)營年份的經(jīng)營收入/總開發(fā)成本

9.單項(xiàng)選擇題編制工程進(jìn)度計(jì)劃的方法有橫道圖法和（）。

A、網(wǎng)絡(luò)圖法
B、表格法
C、竣工圖法
D、坐標(biāo)圖法