多項選擇題固定單價合同中所用單價包括人工費、材料費和（）。

A.管理費
B.利潤
C.施工機械使用費
D.所得稅


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1.多項選擇題投資型物業(yè)購買者購買行為受（）的制約。

A．房地產(chǎn)投資收益水平
B．其他投資工具的收益水平
C．市場內(nèi)使用者需求特點、趨勢和偏好
D．購買者自身特點偏好

2.多項選擇題財務(wù)評價的輔助報表包括（）。

A、損益表
B、總投資估算表
C、資產(chǎn)負負債表
D、經(jīng)營成本表
E、借款償還表

3.多項選擇題居住物業(yè)一般是指供人們居住的建筑，包括（）等。

A、普通住宅
B、公寓
C、別墅
D、客棧
E、酒店

4.多項選擇題金融機構(gòu)對開發(fā)商的貸款項目進行評估，主要審查方面包括（）。

A、企業(yè)資信等級
B、項目基本情況
C、市場分析結(jié)果
D、財務(wù)評價指標
E、貸款擔保方式

5.多項選擇題房地產(chǎn)投資也有缺點，這些缺點表現(xiàn)在（）。

A、變現(xiàn)性差
B、投資額巨大
C、投資回收周期長
D、需要專門的知識和經(jīng)驗
E、具有過人的膽量和風險承擔精神。

6.多項選擇題房地產(chǎn)交易是指當事人之間進行以下房地產(chǎn)活動（）。

A、出讓
B、抵押
C、轉(zhuǎn)讓
D、質(zhì)押
E、租賃

7.多項選擇題國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，使用者取得土地使用權(quán)后，享有的民事權(quán)利有（）。

A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、轉(zhuǎn)讓權(quán)
D、抵押權(quán)
E、質(zhì)押權(quán)

8.多項選擇題可以成為房地產(chǎn)法律關(guān)系客體的是（）。

A、建材
B、建造技術(shù)
C、建筑工人
D、房屋
E、建造行為

9.多項選擇題房地產(chǎn)與其他經(jīng)濟物品或法律上的其他財產(chǎn)相比較，具有以下特點（）。

A、保值性
B、增值性
C、個別性
D、永久性
E、不可移動性