單項(xiàng)選擇題縣級(jí)以上土地行政主管部門在履行監(jiān)督檢查職能時(shí)，無(wú)權(quán)采取的措施是（）。

A.責(zé)令當(dāng)事人停止正在進(jìn)行的土地違法活動(dòng)
B.對(duì)非法占有土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照攝像
C.責(zé)令違法嫌疑人在調(diào)查期間不得轉(zhuǎn)移財(cái)物
D.沒(méi)收違法嫌疑人的財(cái)物


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)關(guān)系具有直接的物質(zhì)利益內(nèi)容，其本質(zhì)上屬于（）。

A.經(jīng)營(yíng)關(guān)系
B.管理關(guān)系
C.經(jīng)濟(jì)關(guān)系
D.租賃關(guān)系

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)物業(yè)管理程序包括（）。

A、早期介入
B、接管驗(yàn)收
C、樓宇入伙
D、物業(yè)綜合管理
E、物業(yè)經(jīng)營(yíng)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資方案的選擇可用比較分析法，即對(duì)各個(gè)方案的（）指標(biāo)用分級(jí)的方式進(jìn)行比較。

A、安全性
B、經(jīng)濟(jì)性
C、適用性
D、可靠性
E、可行性

4.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的環(huán)境包括（）。

A、經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B、政治環(huán)境
C、法律環(huán)境
D、社會(huì)環(huán)境
E、自然環(huán)境

5.多項(xiàng)選擇題城市土地使用權(quán)進(jìn)行商品經(jīng)營(yíng)，具有重要意義，表現(xiàn)在（）。

A.土地經(jīng)營(yíng)是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要內(nèi)容，是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)
B.土地經(jīng)營(yíng)是提高我國(guó)土地利用效益的核心活動(dòng)
C.土地經(jīng)營(yíng)是我國(guó)市場(chǎng)化改革的必不可少的一環(huán)
D.土地經(jīng)營(yíng)是城市第三產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的前提
E.土地經(jīng)營(yíng)是也是適應(yīng)我國(guó)對(duì)外開(kāi)放的一項(xiàng)必要的改革措施
F.土地經(jīng)營(yíng)是城市財(cái)政收入的重要來(lái)源

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施控制的目標(biāo)包括（）。

A、成本
B、項(xiàng)目工期
C、質(zhì)量
D、項(xiàng)目協(xié)調(diào)性
E、技術(shù)先進(jìn)性

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本按成本與經(jīng)營(yíng)工作量關(guān)系可分為（）。

A.固定成本
B.變動(dòng)成本
C.管理費(fèi)用
D.銷售費(fèi)用
E.原材料成本

8.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)的出讓主要有以下哪幾種方式（）。

A、協(xié)議出讓
B、招標(biāo)出讓
C、拍賣出讓
D、交換出讓

9.多項(xiàng)選擇題按計(jì)價(jià)方式的不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承包合同一般分為（）。

A、總價(jià)合同
B、單價(jià)合同
C、成本加酬金合同
D、總承包合同
E、分包合同

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的通知》，銀行發(fā)放住房開(kāi)發(fā)貸款的條件之一是：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同時(shí)必須具備（）。

A、國(guó)有土地規(guī)劃許可證
B、國(guó)有土地使用證
C、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E、建設(shè)工程施工許可證