多項選擇題以下哪些是個人住房一手樓貸款審查崗的責任（）。

A、對貸款的合法合規(guī)性負責
B、對貸款的資料完整性負責
C、對貸與不貸、貸款種類、幣種、金額、期限、利率、科目、還款方式、擔保方式、限制性條款、監(jiān)管要求等合理性負責
D、對借款人的購房交易真實性負責


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1.多項選擇題下列關(guān)于二手個人商業(yè)用房貸款資金劃轉(zhuǎn)說法錯誤的是（）

A、若售房人、購房人（借款人）共同親自到貸款行簽署授權(quán)書可劃入中介機構(gòu)賬戶內(nèi)。
B、若售房人、購房人（借款人）公證簽署委托授權(quán)書貸款資金可劃入第三人賬戶
C、不得以任何理由將二手商業(yè)用房貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房人賬戶之外的其他賬戶，已按要求實行中介機構(gòu)“交易結(jié)算資金專用存款賬戶”劃轉(zhuǎn)資金的除外
D、滿足放款條件的前提下，經(jīng)營行應(yīng)按照總行CMS貸款發(fā)放實時處理流程有關(guān)規(guī)定，將貸款資金劃入售房人賬戶

2.多項選擇題以下哪些可以作為個人住房接力貸款的共同借款人（）。

A、父親與兒子
B、母親與兒子
C、父親與女兒
D、母親與女兒

4.多項選擇題個人商業(yè)用房貸款風(fēng)險防范要點，除參照個人住房貸款的風(fēng)險防范要點外，同時注意以下哪幾點（）。

A、分析借款人購買商業(yè)用房進行經(jīng)營活動的實力和前景，避免出現(xiàn)借款人因經(jīng)營不善或虧本導(dǎo)致不能按期償還貸款的風(fēng)險。
B、重點調(diào)查擬購商業(yè)用房的價格和當?shù)厥袌鰞r格是否一致
C、暫不受理產(chǎn)權(quán)式商業(yè)物業(yè)貸款業(yè)務(wù)
D、核實房屋造價，并加強資金監(jiān)管，防止借款人套現(xiàn)或挪用建造資金

5.多項選擇題以下哪些人士可向農(nóng)業(yè)銀行申請個人商業(yè)用房貸款（）。

A、具有完全民事行為能力且持有國內(nèi)常住戶口的自然人
B、持有有效旅行證件并辦理暫住證的臺灣居民
C、港、澳同胞，有合法居留身份的華僑
D、有長期居留權(quán)的外籍人士